Dupleks 157 m², Diklo - Puntamika, Zadar

BORIK, dvojna kuća na odličnoj lokaciji!!

Na samo 300 m od mora te u neposrednoj blizini svih sadržaja za život nalazi se ova zanimljiva katnica.
Dvojna katnica se sastoji od prizemlja i kata i izgrađena je na parceli od 260 m2.
Koncept kuće je definiran kao trosobni stan sa dvije terase.
Prizemlje se sastoji od:
- ulazni trijem (38,91 x 0,50 neto 19,46 m²)
- garaža (28,80 x 0,60 neto 17,28 m²)
- ulaz i stepenište (7,60 m²)
- spavaća soba (12,51 m²)
- kuhinja (5,95 m²)
- dnevni boravak (12,73 m²)
- loggia (4,73 x 0,75 neto 3,55 m²)
- nenatkrivena terasa (15,42 x 0,25 neto 3,86 m²)
Ukupno prizemlje: 82,94 m²
Kat se sastoji od:
- unutarnje stubište (7,65 m²)
- kupaonica (4,02 m²)
- spavaća soba (12,41 m²)
- spavaća soba (13,05 m²)
- nenatkrivena terasa (28,80 x 0,25 neto 7,20 m²)
- kuhinja i blagovaonica (9,90 m²)
- hodnik (3,25 m²)
- kupaonica (5,06 m²)
- spavaća soba (12,10 m²)
Ukupno kat: 74,64 m²
UKupna neto korisna površina kuće: 157,58 m²

Na garaži u sklopu kuće je izrađen još jedan stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, kupaonice i spavaće sobe.
Ukupna neto korisna površina stana je 30,31 m2 s tim da je ispred stana velika nenatkrivena terasa.
Stan je novije gradnje i namješten je. Izgrađen je na temelju građevinske dozvole koja vrijedi do kraja 2026.

Grijanje objekta je izvedeno aluminijskim radijatorima centralnog grijanja iz peći na kruto gorivo i objekt ima klima uređaj na katu.
Kuća se prodaje u viđenom stanju i namještena s tim da joj je potrebna kompletna adaptacija.
Vlasništvo je uredno.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!!!

ID CODE: K-2133

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr