Četverosobni stan prizemlje, Zadar

ZADAR - DIKLOVAC, novogradnja na odličnoj lokaciju koja je atraktivna kako za svakodnevni život tako i za turistički najam.

Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od tri nadzemne etaže i jedne podzemne u kojoj su smještene garaže.
Svaka nadzemna etaža se sastoji od dva velika trosobna stana, s tim da stanovima u prizemlju prodaja predivni vrtovi dok stanovima na drugom katu pripadaju krovne terase s kojih će se pružati pogled na otvoreno more.
Svaki stan posjeduje dva parkirna mjesta s tim da stanu S1 u prizemlju pripadaju dva vanjska parkirna mjesta dok ostali stanovi imaju unutarnja garažna parkirna mjesta.
Zgrada posjeduje lift koji budućim stanarima olakšava svakodnevicu i daje im još jednu dozu komfora.

Ovaj trosoban stan S2 nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od:
- dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom (32,04 m2)
- kupaonice 1 (2,79 m2)
- kupaonice 2 (4,56 m2)
- hodnika (3,56 m2)
- soba 1 (9,49 m2)
- soba 2 (12,80 m2)
- soba 3 (13,87 m2)
Ukupna neto korisna površina stana: 79,11 m2
- Natkrivena terasa (27,63x0,50=13,82 m2)
- lođa (20,87x0,75=15,65 m2)
Ukupno vanjski dio stana: 29,47 m2
- dva unutarnja parkirna mjesta (2x13,75 m2)
- vrt 1 (141,49x0,10m2 = 14,15 m2)
Sveukupna neto korisna površina stana sa vanjskim dijelom i pripadcima je: 136,48 m2.

U zgradi su na prodaju slijedeći stanovi:
Stan S1 od 125,27 m2 = 476.600,00 €
Stan S2 od 136,48 m2 = 518.600,00 €
Stan S3 od 119,65 m2 = 472.300,00 €
Stan S4 od 138,63 m2 = 493.600,00 €
Stan S5 od 140,04 m2 = 581.100,00 €
Stan S6 od 136,53 m2 = 566.600,00 €

U građenju i opremanju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje kao što su:
- Otvorena vanjska, te garažna parkirališna mjesta uz pristupnu prometnicu
- Visoko učinkovita toplinska fasada
- Vanjska termo aluminij stolarija – troslojna stakla, elektrorolete, komarnici
- Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku
- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Videoparlafon
- Podno grijanje na dizalicu topline
- Inverter klima uređaj (više unutarnjih jedinica)
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Diklo slovi kao elitni dio grada Zadra, udaljen od centra svega 10min autom ili javnim prijevozom.
U neposrednoj blizini postoje svi sadržaji koji su potrebni za život stoga je ova nekretnina idealna kao investicija za bavljenje turizmom, ali i miran obiteljski život.
Zgrada je udaljena od mora i plaže cca 400 m, od centra grada je cca 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca 15 km.

Vlasništvo i dokumentacija uredni, useljivo do kraja 2025. godine.

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
**KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA

ID CODE: S-1213

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr