Četverosobni stan prvi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

Luksuzni stan na 1.katu urbane vile – KOŽINO -80m od plaže

Na prodaju je ekskluzivan stan smješten na 1.katu moderne urbane vile s ukupno tri luksuzne rezidencije, svaka na zasebnoj etaži (prizemlje, prvi i drugi kat). Objekt se nalazi u drugom redu do mora, na svega 80 metara udaljenosti od plaže – dva minuta hoda.

Stan na prvom katu nudi vrhunski komfor i privatnost, s direktnim izlazom na vanjsku natkrivenu terasu s pogledom na more.

Stambena površina: 155,38 m2
Ukupna površina s natkrivenom terasom: 234,77 m2
Natkrivena terasa: 79,08 m2
Pogled: More
Jacuzzi: Da

Ostava u podrumu: 9,92 m²
Dva parkirna mjesta u garaži - 36,24 m²

Unutarnji prostor obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i garderobom.
Centralni prostor čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta koji se staklenim stijenama spaja s vanjskim dijelom vile – terasom.

Stambeni dio uključuje tri spavaće sobe:
Spavaća soba 1 – 14,32 m² s vlastitom kupaonicom 1 (4,80 m²) i garderobom (2x3,05 m²) i wc-om (2,4 m²)
Vešeraj površine 3,91 m²,
Spavaća soba 2 – 15,79 m² s kupaonicom 2 (4,03 m²)
Spavaća soba 3 – 15,79 m² s kupaonicom 3 (4,03 m²)

Ostatak prostora čine:
Kuhinja i dnevni boravak: 57,93 m²
Ostava 2,28 m²,
WC: 2,24 m²,
Ulazni prostor i hodnik 8,55 m²,
Stubište i hodnik (keramika) 13,52 m²,
Lođa površine 12,33 m².

Specifikacije i oprema:
Dizalica topline Mitsubishi
Podno grijanje s pametnim upravljanjem putem Loxone smart home sustava
Ugradbeni klimatizacijski uređaji Mitsubishi (hlađenje i grijanje)
Kamin na drva Palazzetti
Videonadzor i alarmni sustav
Smart home Loxone: daljinsko upravljanje grijanjem, roletama, rasvjetom, vratima, klimom, bazenom, glazbom (Spotify, YouTube, radio)
Kontrola temperature i senzori za vodu i požar
Hrastov Chevron parket, talijanske pločice La Fabbrica u kupaonicama, španjolske Argenta pločice na terasama
Aluminijska stolarija Schüco, troslojno IZO staklo, električne aluminijske rolete ROLTEK PURO 2.XR
Ulazna protuprovalna vrata s digitalnim zaključavanjem (Loxone)
Kupaonske armature Hansgrohe, kade Laufen, tuš kabine Hüpe

Posebnosti objekta:
Lift od podruma do krovne terase
Punjač za električna vozila
Popločana ostava u podzemnoj garaži
Priključci za vanjsku kuhinju i jacuzzi na terasi
Vanjski tuš
Hortikulturno uređen vrt južne orijentacije

Dodatne informacije:
Objekt je u završnoj fazi gradnje – mogućnost razgledavanja uživo.

Udaljenost od mora: 80 m
Udaljenost od Zadra: 10 minuta vožnje

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:
Telefon: +385 95 735 5171
Email: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 633

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr