Dvosobni stan novo, prizemlje, Staro Brestje, Zagreb

STAN S2, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ZAGREB, SESVETSKI KRALJEVEC, 95,63 m2, 3-soban

Prodaje se trosoban stan neto korisne površine 86,10 m² u novogradnji smješten u prizemlju stambene zgrade s liftom.
Zgrada ima ukupno tri kata.
Projekt obuhvaća 10 stanova, a završetak izgradnje predviđen je za drugi kvartal 2026. godine.

Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dva hodnika i lođe.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto površine 18,50 m2 te vrt površine 58,30 m2.

Stan je u potpunosti prilagođen osobama s invaliditetom.
Bez arhitektonskih barijera – širi otvori (ulazna vrata 110 cm, sobna vrata 100 cm), prostor za okret invalidskih kolica (150 cm).
Walk-in tuš s rukohvatima i sklopivim sjedištem, viseća WC školjka s preklopnim rukohvatima.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

Grijanje i hlađenje: podno grijanje u svim stanovima, dizalica topline i klima uređaji (Vaillant); vanjske jedinice smještene na krovu

Vanjska stolarija: PVC (5-komorni profil), IZO staklo LOW-E, alu rolete s elektromotorom; boja antracit/bijela, ugradnja s RAL trakom

Unutarnja stolarija: sobna vrata s automatskom brtvom protiv zraka, buke i prašine

Kupaonice: Geberit oprema, Laufen bezrube školjke, walk-in tuš s kaljenim staklom, kvalitetna keramika

Dizalo: Schindler, kapacitet 8 osoba

Parking: 10 vanjskih mjesta, svaki stan ima provučen kabel za punionicu

Lođe/terase/balkoni: poluzidani parapeti sa staklom i kamenom klupčicom

Fasada: EPS termoizolacija 15 cm + kamena vuna, završna obrada silikonskom bojom i dekorativnom opekom

Konstrukcija: vanjski AB zidovi, unutarnji Knauf

Ulazna vrata: protuprovalna, protupožarna i protudimna

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Stanovi se kupuju direktno od investitora koji je u sustavu PDV-a te kupac ima mogućnost povrata pola PDV-a ukoliko za to ostvaruje uvjete.

Orijentacija: S-I-J
Grijanje: podno grijanje
Parking: 1 VPM
Cijena po m2: 2900€
Ukupna cijena: 277.327,00 €

ID KOD AGENCIJE: 7924

Mislav Mikulić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 4455 361
Tel: 01 779 23 10
starling.hr

Dodatne informacije:

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Površina vrta: 58,30
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Godina izgradnje: 2026.
Lift: da
Novogradnja: da
Sjever: da
Istok: da
Jug: da