Kuća u nizu 3 sobe, novo, Gajnice, Zagreb

KUĆA J1, NOVOGRADNJA, PRODAJA, PERJAVICA, 130 m2, 4-sobna

Predviđeni početak gradnje je 07/2025. godine.
Projekt se sastoji od 3 kuće u nizu.

Prodaje se kuća površine 130 m2 koja se proteže na dvije etaže.
PRIZEMLJE S VRTOM sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, wc-a, loggie.
KAT se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, i dvije terase.

KONSTRUKCIJA I OPREMA ZGRADE
- Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili s antracit bojom vani, unutra bijelo

- Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama

- Završne obloge podova elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke

- Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom

- Balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase

- Krov građevine je neprohodni ravni za završnim slojem od šljunka

- Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa

- Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf')

- Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.

- Zaštita od sunca bit će riješena roletama

- Dizalice topline s podnim grijanjem marke BOSCH

- Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH

- Ugradbeni wc sistem GEBERIT s visećim školjkama LAUFEN

- Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom

- Toplinska fasada u kombinaciji kamena vuna i ETIC EPS certificiran sustav

- Video portafoni

U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara.

Parking: garaža i vanjsko parkirno mjesto
Orijentacija: sjever-jug
Cijena: 416.000 EUR

ID KOD AGENCIJE: 7805

Gabriela Butigan
Agent s licencom
Mob: +385 91 445 5336
Tel: 01 779 23 10
starling.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: katnica
Tip kuće: u nizu