Obiteljska vila 206 m², dobro stanje, Arbanasi do Crno, Zadar

Prodaje se prekrasna vila sa grijanim bazenom koja je smještena na mirnoj lokaciji u Crnom - okolici Zadra.
Vila ima korisnu stambenu površinu cca. 206 m2, sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja, a nalazi se na parceli površine 500 m2.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulazni prostor, hodnik, kompletno opremljena, moderna kuhinja s otokom, blagovaonica i "open space" dnevni boravak, iz kojega se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište s grijanim bazenom.
Osjećaj povezanosti interijera i eksterijera daju i velike staklene stijene koje dijele blagovaonicu i dnevni boravak od natkrivene terase na kojoj je postavljen outdoor namještaj za blagovanje i boravak na otvorenom.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Vila ima ugrađeno centralno grijanje (na lož ulje) i klimatizacijske uređaje koji su postavljeni u dnevnom boravku i stubištu, ugrađena su protuprovalna /protupožarna vrata kao i PVC stolarija s troslojnim IZO staklima.
Svaki detalj u vili promišljen je kako bi stanarima pružio maksimalnu funkcionalnost i estetiku.
 
Središnji dio okućnice čini atraktivna terasa s grijanim bazenom opremljen toplinskom pumpom i rasvjetom za večernja druženja. Zahvaljujući sustavu za grijanje vode, uživanje u plivanju produžuje se kroz veći dio godine. Oko bazena prostire se sunčalište i vanjski tuš, a pored je zasebni objekt u kojem je konoba / ljetna kuhinja s kominom – idealna za zajedničku pripremu hrane, prijateljska okupljanja i proslave.
Pažljivo njegovan vrt s autohtonim biljem (ružmarin, maslina, limun..) mediteranskim mirisima podiže dojam opuštenosti, a ograđena parcela jamči mir i privatnost bez znatiželjnih pogleda.
Ispred ulaza u villu je popločano dvorište predviđeno za parkiranje pet automobila, a jedno parkirno mjesto je natkriveno krovom. Vrata za ulaz na parkiralište su automatizirana i otvaraju se na daljinsko upravljanje.
 
Osim za vlastito stanovanje, ova vila predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. Kvalitetna gradnja, uređeni vrt s bazenom, blizina Zadra i dobra prometna povezanost stvaraju preduvjete za kvalitetan obiteljski život kao i turistički petencijal za odličnu sezonsku i predsezonsku popunjenost. Luksuzni segment kratkoročnog najma u okolici bilježi stabilnu potražnju, a vilu s grijanim bazenom gosti biraju i izvan špice sezone.
Ovakve prilike rijetko dolaze na tržište – osobito na lokaciji koja istovremeno nudi mir i dostupnost svih sadržaja.
Iskoristite priliku – ovakva rezidencija idealan je izbor za one koji traže kvalitetu, privatnost i bezbrižan način života!
Za razgledavanje nekretnine i sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju -> slobodno nas kontaktirajte!
 
LOKACIJA:
Velika prednost ove predivne ville je što se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i udaljena je od gradske gužve, a opet je samo 10 minuta vožnje udaljena do centra Zadra / Poluotoka.