Trosobni stan prvi kat, Gajnice, Zagreb

POGLEDAJ VIRTUALNU ŠETNJU I VIDEO NEKRETNINE!



Prodajemo lijep, prostran i namješten četverosoban stan s garažom, 2 vlastita vanjska parking mjesta, te balkonom s kojega se pruža prekrasan panoramski pogled na zelenilo i na grad u daljini.



Stan ima 108 m2 unutarnje stambene površine, a ukupno s balkonom, vrtom, šupom, garažom i 2 vanjska parking mjesta, nekretnina poprima 128 m2 obračunsku/prodajnu površinu. 128 m2 je ujedno i upisano u papire kao čisto etažno vlasništvo, bez tereta.



Stan je dvoetažan, a nalazi se na 1. katu i 2. katu/potkrovlju manje zgrade novije gradnje (2002.) s ukupno 3 stana, tj. 2 stana u stubištu. Nalazi se na poželjnoj lokaciji - u Ulici Bišćanov put, manjoj i mirnijoj sporednoj ulici koja izlazi na ulicu Medpotoki, a na kojoj će uskoro biti izgrađen i novi pothodnik koji bi trebao dodatno ubrzati i rasteretiti promet u smjeru S-J. Na istoj ulici nalazi se i autobusna stanica (300 m).



Stan se sastoji od open space koncepta dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, a iz kojeg se izlazi na prekrasan balkon okružen zelenilom, kakvih uistinu nema puno u Zagrebu; zatim 2 spavaće sobe + velika spavaonica u potkrovlju na kojoj se nalaze dva velika kreveta; zatim kupaonica s WC-om koja je novouređena prije 2 godine; te ostava u podrumu zgrade površine cca 3 m2.



STAN IMA GARAŽU I ČAK 2 VLASTITA VANJSKA PARKING MJESTA!!!



OVO JE ODLIČNA PRILIKA ZA MLADU OBITELJ KOJA SE ŠIRI I TREBA SOBU ILI DVIJE VIŠE ILI ZA BILO KOGA TKO TREBA VIŠE PROSTORA, A TRAŽI MIR, TIŠINU I ZELENILO OKOLINE, SIGURAN PARKING, KOMADIĆ VRTA DA ZASADI NEŠTO ILI PUSTI SVOG LJUBIMCA VAN, A DA SE NE OSJEĆA PREVARENO JER JE PREPLATIO KVADRAT STANA!



Grijanje je plinsko etažno centralno na radijatore. Prije 3 godine stavljen je i novi kondenzacijski plinski bojler (noviji tip kod kojeg nema opasnosti od istjecanja plina) kao i nove plinske cijevi. Hlađenje je na klima uređaj. Vanjska stolarija je PVC s roletama.



POGLEDAJTE VIDEO I VIRTUALNU ŠETNJU NEKRETNINE!

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.

Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h.



POPRATNE USLUGE:

**KREDITNO POSREDOVANJE:**

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima!



**ADAPTACIJE NEKRETNINA**

U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna!



**ARHITEKTONSKE USLUGE**

Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata!



**BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE**

Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora!