Dvosobni stan novo, drugi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Zadra u predjelu Belafuža.
Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 5 stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. U ponudi su 2-sobni i 3-sobni stanovi. Stanovi površina od 79 m2 do 118 m2 projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta( jedno u garaži i jedno vanjsko PM) . Zgrada će imati i lift koji se proteže od podruma( garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata.
Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.
Tehničke karakteristike i oprema stanova:
- Armirano / betonska konstrukcija zgrade
- Termofasada / Stiropor - 10 cm
- Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
- Rolete sa elektro-podizačima
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici
- Prvoklasni parket od prirodnog drveta kroz sve prostorije osim kupaone i terase
- Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
- Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
- Podno grijanje kroz cijeli stan
- Videoportafon
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije

STAN S5
Na drugom katu prodaje se stan oznake S5. Stan ima neto stambenu površinu od 84,54m2. Sastoji od hodnika ( 7,95 m2), otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ( 24,58m2), 2 kupaonice ( 5,85m2 i 3,15 m2), praonice ( 3,51m2), 2 spavaće sobe ( 12,55 m2 i 7,99 m2) , lođe ( 7,35m2, netto 5,51 m2), 2 parkirna mjesta un garaži ( 27,50 m2, netto 13,76m2) . Sveukupna površina stana s pripadcima iznosi 97,28 m2. Ukupna netto korisna površina stana s pripadcima iznosi 81,70 m2.

Gradnja je započeta u listopadu 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je krajem 2026.godne.

U zgradi su na prodaju sljedeći stanovi:
S1 - prizemlje, trosoban stan, 117,95 m2 - 399.000,00 €
S2 - 1. kat, trosoban stan 102,19 m2 - 385.000,00 €
S3 - 1. kat, dvosoban stan 81,70 m2 - 295.000,00 €
S4 - 2. kat, trosoban stan 102,19 m2 - 385.000,00 €
S5 - 2. kat, dvosoban stan 81,70 m2 - 295.000,00 €
PP1 - poslovni prostor od 78,89 m2 - 320.000,00 €

LOKACIJA:
Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaju za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 kn a od centra Zadra 2km
Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4694

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Lođa: da
Površina balkona: 5,51
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da