Obiteljska kuća 422 m², izvrsno stanje, Poličnik

Dvojnica s velikom okućnicom u Briševu kraj Zadra
Mirna lokacija, dva potpuno opremljena apartmana, podrum s potencijalom i uređen vrt

Lokacija i okolina

U mirnom mjestu Briševo, samo nekoliko kilometara sjeverno od Zadra, nalazi se ova stambena kuća na prostranom zemljištu od 1.216 m2.
Mjesto nudi ugodnu kombinaciju seoskog mira i blizine gradu, idealno za obitelji, osobe koje traže mir ili investitore.

Centar Zadra udaljen je oko 15 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, kafići i restorani. Plaže u Sukošanu, Zatonu ili Ninu lako su dostupne u kratkoj vožnji.

Zemljište i vanjski prostor

Zemljište površine 1.216 m2 nudi mnogo prostora i privatnosti.
Nekoliko stabala voća i maslina daje mediteranski ugođaj, dok je prostrani vrt idealan za obitelji, držanje kućnih ljubimaca ili izgradnju bazena.

Kući pripada i dupla garaža površine 38 m2, kao i još dva parkirna mjesta u dvorištu.

Kuća

Zgrada je građena masivno i nalazi se u urednom, solidnom stanju.
Potpuno je podrumljena (86,2 m2), ima dva identična, potpuno opremljena apartmana i veliki potkrovni prostor koji nudi dodatnu mogućnost proširenja.

Podrum ima pristup iz unutrašnjosti kuće, ali i poseban ulaz iz vrta – idealno za preuređenje u samostalan apartman, fitness prostor ili ured.

Raspored prostora

Apartman u prizemlju (116,75 m2):

- Tri spavaće sobe
- Kupaonica s tušem
- Gostinjski WC
- Balkon s pogledom na vrt
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
- Moderna, potpuno opremljena kuhinja

Apartman na katu (116,75 m2):

- Isti raspored prostorija kao u prizemlju
- Poseban ulaz kroz zajedničko stubište
- Kupaonica + Gostinjski WC
- Balkon s pogledom na vrt i okolinu
- Moderna, potpuno opremljena kuhinja
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom

Oba apartmana opremljena su klima-uređajem, centralnim grijanjem na lož ulje i novom PVC stolarijom, što osigurava udobnost i energetsku učinkovitost.

Potkrovlje i mogućnosti proširenja

Veliko potkrovlje trenutno se koristi kao spremište, ali nudi dovoljno prostora za izgradnju dodatne stambene jedinice ili studija.
Kuća se uz manja ulaganja može pretvoriti u višestambeni objekt s tri ili četiri jedinice, idealan za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje.

Oprema i karakteristike

Površina zemljišta: 1.216 m2
Stambena površina (2 apartmana): 233,5 m2
Površina podruma: 86,2 m2
Garaža: 38 m2

- Klima-uređaj i centralno grijanje na lož ulje
- Nova PVC stolarija
- Posebni ulazi kroz zajedničko stubište
- Veliki vrt s voćkama i maslinama
- Mirna lokacija, uređeno stambeno okruženje

Ova kuća u Briševu kod Zadra nudi mnogo prostora, jasan raspored i raznolike mogućnosti korištenja.
Bilo kao obiteljska kuća s dodatnim stanom, turistički objekt s više apartmana ili investicija za najam, nekretnina impresionira čvrstom gradnjom, mirnom lokacijom i velikim potencijalom.

Dom s prostorom za život, iznajmljivanje i razvoj – samo nekoliko minuta od Zadra.

Sviđa li vam se ova kuća? Slobodno me kontaktirajte radi dogovora oko termina razgledavanja.

Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: mirko@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr