Obiteljska kuća 100 m², izvrsno stanje, Bale

Bale, autentična kamena kuća, idealna za život i investiciju

U samom povijesnom središtu slikovitog istarskog gradića Bale, smještenog između Rovinja i Pule, prodaje se autentična kamena kuća katnica ukupne stambene površine oko 100 m². Ova kamena kuća, raspoređena na četiri etaže (prizemlje + 2 kata + potkrovlje), nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji, na nekoliko koraka od glavnog trga, u dijelu naselja koji je popločen kamenom i odiše autentičnim mediteranskim ugođajem.

Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i stubišta u prizemlju, dok se na svakom katu nalazi po jedna prostrana spavaća soba s hodnikom. Potkrovlje se koristi kao dodatna spavaća soba, atelje ili radni prostor, čime se lako može prilagoditi različitim potrebama budućih vlasnika.
Kuća posjeduje priključke struje, vode i kanalizacije, a grijanje je riješeno putem klima uređaja.

Imajući u vidu iznimnu lokaciju i autentičnost, turistički potencijal ove nekretnine je neupitan. Ova i okolne ulice, prema razvojnoj viziji općine Bale, čine sastavni dio koncepta „Grada hotela“, kojim se stvara jedinstveno urbano iskustvo boravka u povijesnoj jezgri. U neposrednoj blizini kuće već se nalazi više obnovljenih objekata koji su u funkciji turističkog najma, što dodatno potvrđuje vrijednost lokacije kao investicijske prilike.

Bale su jedno od najautentičnijih istarskih mjesta, poznato po svojoj srednjovjekovnoj jezgri, kamenim ulicama, bogatoj kulturnoj baštini i mirnoj atmosferi.
Ovaj povijesni gradić pruža savršen sklad između mediteranskog načina života, privatnosti i blizine mora — predivne plaže Bala udaljene su svega nekoliko kilometara, okružene netaknutom prirodom i kristalno čistim morem.
U mjestu se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, restorani, kafići, galerije i kulturni centar.

Bale su odlično prometno povezane — do Rovinja se stiže za oko 15 minuta, do Pule i međunarodne zračne luke za oko 20 minuta, dok je autocesta Istarski ipsilon udaljena svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, očuvanosti i kvalitetnoj infrastrukturi, Bale postaju jedno od najtraženijih mjesta za miran život, odmor ili ulaganje u nekretnine u središnjoj Istri.

Kuća ima čisto vlasništvo i važeću uporabnu dozvolu, što kupcu jamči sigurnost i jednostavnost u realizaciji kupnje.

Ova kamena kuća u Balama savršena je za one koji cijene autentičnost, povijest i toplinu istarske arhitekture, a istovremeno traže praktičnost i stabilnu vrijednost ulaganja u jedno od najljepših istarskih mjesta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1920

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Park: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1900
Kamena kuća: da
Obiteljska kuća: da
Autohtona istarska kuća: da
Klima uređaj: da
Godina zadnje adaptacije: 1995
Orijentacija:: jug
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
2. kat: da
Potkrovlje: da
BRP kuće: 100
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Miran predio: da