Četverosobni stan drugi kat, Donja Kustošija, Zagreb

PRODAJE SE – SUPER NOVOGRADNJA (4S) – SAMOBORSKA CESTA, MALEŠNICA, ZAGREB
Ukupna površina: netto površina stana 65,66 m²
Kat: 2. kat
Cijena: 367.000,00 €
Rok useljenja: 07/2026.
Garaža uključena u cijenu

OPIS NEKRETNINE
Na prodaju je moderan četverosobni stan u visoko kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Malešnici.
Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade te ima netto površinu 65,66 m².
Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:

Ulaznog hodnika – 5,87 m²
Spavaće sobe I – 9,00 m²
Spavaća soba II- 9,45 m2
Spavaća soba III- 10,23 m2
Kuhinje – 6,69 m²
Dnevnog boravka s blagovanjem – 17,77 m²
Kupaonice s WC-om – 4,40 m²
Terasa s pergolama - 35,63 m2 (obračunski 17,81)
Garaža u cijeni 15,00m2

Stan odlikuje moderan dizajn, kvalitetni materijali i nizak trošak održavanja.
Idealan je za obiteljski život ili kao investicija.

LOKACIJA
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom kvartu Malešnica, s izvrsnom prometnom povezanošću.
U neposrednoj blizini nalaze se:

Osnovna i srednja škola, dječji vrtić
Trgovine i supermarketi
Crkva
Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica)
Brz izlaz na Zagrebačku aveniju i obilaznicu

STANDARD GRADNJE I OPREME
Konstrukcija i izolacija:

Nosivi zidovi od opeke (25 cm)

Kvalitetna toplinska fasada (stiropor)

Izvrsna zvučna izolacija – zidovi obloženi staklenom vunom
Armirano-betonske međukatne ploče (20 cm)

Stolarija:
PVC prozori s troslojnim staklom (plinsko punjenje)
Aluminijske rolete
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Bijela unutarnja vrata visine 215 cm (mogućnost izbora boje i dodataka uz doplatu)

Podovi i zidovi:
Višeslojni parket prve klase u sobama i boravku
Keramika visoke klase u kuhinji, kupaonici i hodnicima
Protuklizne pločice na lođi
Sanitarije vrhunske kvalitete (Kolpa San, Grohe ili ekvivalentno)

Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje putem etažnog plinskog grijanja
Hlađenje putem ventilokonvektora

Instalacije:
Digitalna brojila za struju, plin i vodu po stanu
Optički internet
Video portafon
Video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
Telefonska linija

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
Visokokvalitetna gradnja
Odlična lokacija i prometna povezanost
Miran obiteljski kvart
Useljenje već u 07/2026.
Parkirno mjesto uključeno u cijenu

Kontakt:
Dragana Dada Radojčević
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
Mob: 091 549 2744
www.homefinder.hr

ID CODE: 649

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr