Četverosobni stan prvi kat, Zadar

DIKLO - Prodaje se luksuzan trosoban stan 1. red do mora -121,89m2!

Stan S3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade s liftom, a sastoji se od:

Unutarnjih prostora

- kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka 30,57m²
- hodnik-a 12,50 m²
- spavaće sobe 1 10,35 m²
- spavaće sobe 2 9,72 m²
- spavaće sobe 3 6,66 m²
- kupaonice 1 5,57 m²
- kupaonice 2 4,19 m²
- wc-a 2,40 m²

Vanjskih prostora

- loggia 30,01 m² neto 22,51 m²

Pripadaka

- spremište br. 6 7,34 m² neto 3,67 m²
- garažno mjesto br. 5 (podzemno) 13,75 m² neto 6,88 m²
- garažno mjesto br. 6 (podzemno) 13,75 m² neto 6,88 m²

Ukupna korisna (neto) površina iznosi 121,89 m², dok je bruto površina 146,81 m².

KVALITETA GRADNJE I OPREME

Zgrada je izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, s ventiliranom fasadom ETICS sustava koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dugoročnu energetsku učinkovitost.
Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih Schüco prozora s visokokvalitetnim staklom za solarnu kontrolu, koje pruža optimalnu zaštitu od sunca i pridonosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Zgrada je opremljena liftom s izravnim pristupom iz podzemne garaže sve do krovne terase.
Svaki stan uključuje spremište i dva prostrana garažna mjesta s punjačem za električno vozilo.
Visina stropa u stanovima iznosi 280 cm, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i luksuza.
Loggie na prvom i drugom katu imaju vanjske klizne aluminijske grilje, koje pružaju potpunu zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku.

VANJSKI SADRŽAJI

Stanovi u prizemlju imaju veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetnu kuhinju.
Stanovi na drugom katu raspolažu krovnom terasom s mogućnošću ugradnje dodatne opreme – infinity bazen, jacuzzi, tuš, ljetna kuhinja ili bioklimatska pergola.
Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca.

PAMETNI SUSTAVI I SIGURNOST

Motorizirane rolete na balkonskim vratima u dnevnim boravcima
Motorizirane žaluzine u spavaćim sobama
Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima
Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna, protupožarna, s digitalnim sustavom ulaska na šifru
Glavni ulaz u zgradu opremljen je čitačem otiska prsta i klasičnim sustavom zaključavanja
Unutarnja vrata: luksuzna, od poda do stropa, bez vidljivih dovratnika
Dodatna zvučna izolacija između stanova i Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija na svakoj etaži za maksimalnu udobnost i privatnost

INTERIJER I MATERIJALI

Spavaće sobe: vrhunski troslojni hrastov parket Požgaj (širina daske 250 mm)
Ostali prostori: keramičke pločice velikog formata (300x120 cm) talijanskog brenda Laminam

GRIJANJE I HLAĐENJE

Podno grijanje u svim prostorijama
Sustav grijanja temeljen na Mitsubishi toplinskim pumpama visoke energetske učinkovitosti
Hlađenje osigurano vrhunskim Mitsubishi klima uređajima, s unutarnjim jedinicama u svakoj sobi i dnevnom boravku
Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi veze – mogućnost daljinskog upravljanja
Svaki stan ima ugrađeni sustav za omekšavanje vode

KUPAONICE

Sanitarije: vrhunski elementi Grohe (linija Essence)
Umivaonici i tuš WC školjke: Villeroy & Boch, s integriranim sustavom pranja za maksimalnu higijenu i udobnost
Keramika: pločice velikog formata (300x120 cm) Laminam – Italija
Tuševi: ugradbene tuš kabine u svim kupaonicama

Ova luksuzna stambena nekretnina nalazi se u popularnoj zadarskoj četvrti Diklo, poznatoj po brojnim plažama i mirnom mediteranskom okruženju.
Centar Zadra nalazi se na samo 10 minuta vožnje, dok je Zračna luka Zadar udaljena svega 20 minuta.
Svaki stan nudi izuzetan pogled na more, poznati zadarski zalazak sunca te Zadarski arhipelag, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih na jadranskoj obali.

DOSTUPNOST STANOVA:

S1- PRODANO!
S2 - Dvosoban stan u prizemlju - 166,25 m² - 1.346.625,00 €
S3 - Dvosoban stan na 1. katu - 121,89 m² - 1.011.666,25 €
S4 - Dvosoban stan na 1. katu - 120,87 m² - 1.003.200,25 €
S5 - Trosoban penthouse - 180,98 m² - 1.555.449,50 €
S6 - Trosoban penthouse - 181,59 m² - 1.561.652,50 €

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

ID CODE: 976

Anja Glavočević
Agent s licencom
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: anja@esquire.hr
www.esquire.hr