Obiteljska kuća Bale, Bale

KAISER IMOBIULIEN predstavlja – Novogradnja u samom srcu mjesta!

Bale su slikovito istarsko mjesto smješteno između Rovinja i Vodnjana, oko pet kilometara od mora. Poznate su po svojoj bogatoj povijesti, kamenim ulicama i srednjovjekovnoj jezgri s kaštelom Bembo. Mjesto odiše autentičnim istarskim šarmom, okruženo je maslinicima i vinogradima te nudi miran ambijent idealan za odmor, ali i blizinu obali i kulturnim središtima zapadne Istre.
Na prodaju je samostojeća prizemnica izgrađena 2024. godine, smještena u mirnom dijelu centra Bala, u jednosmjernoj ulici bez prometa. Kuća je okružena zelenilom i ograđena zidom koji pruža potpunu privatnost.

Unutrašnjost čini moderan, svijetao open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe i elegantna kupaonica.
Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena vrhunskim uređajima pod garancijom (Haier, Bosch), dok je dnevni boravak uređen dizajnerskim namještajem i novim Samsung TV-om. Kroz veliku staklenu stijenu dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom od 22 m², idealnom za uživanje u miru i pogledu na staru jezgru Bala.
Uređeni vrt površine 130 m² krasi mlada trava, automatsko navodnjavanje i ambijentalna rasvjeta, dok ljetna kuhinja s roštiljem i vanjskim tušem poziva na druženje na otvorenom.
Kuća posjeduje podno grijanje, dvije Mitsubishi klime A++, PVC stolariju s komarnicima i pomičnim griljama te je građena najkvalitetnijim materijalima.
S površinom od 60 m² stambenog prostora, kuća nudi dva parkirna mjesta, minimalno održavanje i maksimalnu udobnost – idealna za cjelogodišnji boravak ili kao luksuzno ljetno utočište.
Obzirom na blizinu centra, prednost je što ima vlastitu okućnicu te dva popločena parkirna mjesta.

informacije:
- starogradska jezgra 100m
- udaljenost od mora 5km
- do prve plaže vozi besplatan vlakić iz centra Bala
- blizina dječjeg parka 50m
- udaljenost od Rovinja 10km, od Vodnjana 9km
udaljkenost od Munchena- 590km
udaljenost Bale - Beč - 570km
udaljenost Bale - Milano - 525km
udaljenost Bale - Ljubljana 210km
- neposredna blizina restorana, kafića, trgovine, mesnice, pošte, pekarnice, slastičarnice, ljekarne

Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
mail...denis@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 143-10

Kaiser Immobilien - Istra
Mob: +38598395662, +385995677888
E-mail: info@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr