Dvosobni stan novo, prvi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

U prodaji je moderan projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 250 m od mora i prekrasne plaže u mjestu Petrčane, nedaleko od grada Zadra.

Zgrada se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, i ima ukupno 4 stambene jedinice, a na okućnici zgrade se nalaze vrt s bazenom i dvorište gdje je uređen vanjski parking, a dva parkirna mjesta dodijeljena su svakom stanu.

Komforni stanovi s dvije spavaće sobe i natkrivenom ili krovnom terasom, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i otoke, orijentirani su na jugozapadnu stranu prema moru, te tako imaju jedinstvenu poziciju za sve ljubitelje sunca i uživanje u njegovim zalascima.

Početak izgradnje planiran je 01/2026, a završetak radova očekuje se do 05/2027.



KARAKTERISTIKE ZGRADE

Luksuzna oprema i visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:

≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija,

≈ Termofasada /stiropor 10 cm,

≈ Podno grijanje instalirano je u cijelom stanu,

≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama,

≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i tihim zaključavanjem,

≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,

≈ Rolete sa elektropodizačima i ugradbenim komarnicima,

≈ Luksuzne prvoklasne keramičke podne obloge,

≈ Sanitarije renomiranih proizvođača,

≈ Prvoklasni parketi i keramika velikih dimenzija,

≈ Videoportafon

Tijekom projektiranja i izgradnje zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.



≅ S2 LUX APARTMAN na 1. katu s dvije prostrane natkrivene terase

Prekrasan, dizejnerski apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima cijelu etažu na prvom katu. Komforni dnevni boravak s jedne strane i kuhinja s blagovaonicom s druge strane stana, samo su staklenim kliznim stijenama odvojeni od prostranih natkrivenih vanjskih terasa.

Stan se sastoji se od:

- Ulaznog prostora - hodnika / 5,58 m2,

- Open space - dnevnog boravka, / 31,18 m2

- Kuhinja s blagovaonicom / 31,27 m2,

- Radni prostor / 20,52 m2,

- 2 Kupaonice / 7,70 m2 i 7,52 m2,

- 2 Toaleta / 1,54 m2 i 1,41 m2

- Hodnik / 5,54 m2

- 2 Spavaće sobe / 10,19 m2 i 10,19 m2,

- Natkrivena terasa / 22,12 m2,

- Natkrivena terasa / 22,12 m2,

Unutarnji stambeni prostor zauzima 132,64 m2.

Ovom stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade (2 x 13,75 m2) i spremište u prizemlju (3,97 m2)

Ukupna površina stana je 208,35 m2, a obračunska vrijednost korisne površine stana s pripatcima iznosi 166,38 m2.



PREDNOST prilikom kupnje ove nekretnine ⇒
Investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, i u sustavu je PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i savjete slobodno nas kontaktirajte!

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr





LOKACIJA:

Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima, samo 250 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.

Petrčane su maleno turističko mjesto u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestilo se oko 10 km sjeverno od Zadra, okruženo dugim šljunčanim plažama i gustom borovom šumom po čemu je i vrlo prepoznatljivo. Okruženo je s dva poluotoka - Punta Radman i Punta Skala i u njemu živi oko 600 stalnih stanovnika. Mjesto odiše obiteljskom atmosferom zahvaljujući 2 kilometra dugoj plaži koja nudi mnoštvo zabavno / rekreativnog sadržaja, kristalno čistom moru, te gustoj borovoj šumi koja pruža debeli hlad za vrijeme ljetnih vrućina.

Zadarska zračna luka Zemunik udaljena je svega 18,5 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Gaženica / Zadar udaljena je 13 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.