Obiteljska kuća 331 m², Bale

ISTRA, BALE - Prostrana vila s bazenom i kućom za goste

Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.

Upravo ovdje, smjestilo se veliko imanje površine 2000 m2 sa glavnom kućom te dodatnim gostinjskim objektom.
Glavna kuća proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju kuće smjestio se ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kaminom otvorenog koncepta povezan sa kuhinjom i blagovaonicom stvarajući ugodan i svijetao prostor, idealan za obiteljska druženja. Također, tu su još tri spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih jedna soba ima vlastitu kupaonicu. U prizemlju kuće nalaze se još dva spremišta, smočnica u sklopu kuhinje te gostinjski wc. Unutarnje stepenice povezuju kat kuće na kojem se nalazi predprostor te tri spavaće sobe i jedna kupaonica.
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na bazen površine 40 m2, okružen sunčalištem i uređenim zelenilom.

Poseban dodatak ovoj nekretnini je autentična kamena prizemnica od 73m2, koja nudi dodatnu kuhinju, kupaonicu, spavaću sobu i dnevni prostor - idealno kao gostinjska kuća ili zona za privatnost i opuštanje. Grijanje je riješeno električnim radijatorima. Tu se nalazi i velika natkrivena terasa površine 28 m2 sa zidanim kaminom te nadstrešnica od 15m2
Iza kuće nalazi se prostor za dječju igru.

Prednosti i posebnosti opreme zgrade:
- Imanje je podijeljeno na dva ulaza što osigurava privatnost i stvara dodatni prostor za parkirna mjesta
- Dva natkrivena parking mjesta te još 2 parkirna mjesta u prirodnoj hladovini
- Aluminijska stolarija
- Podno grijanje u cijeloj kući na dizalicu topline i mogućnost plinskog grijanja
- klima uređaji
- optički internet
- 2 septičke koje se prazne dva puta godišnje, spajanje na kanalizaciju je predviđeno u skorije vrijeme.

Cijelo imanje krasi bogata mediteranska vegetacija - stablo masline i brojne voćke kao štosu mandarini , naranče, kumkvat, kivi i dr., koje upotpunjuju dojam istarskog raja.
Kuća se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, idealna je za obiteljski život. Obzirom na veliku okućnicu postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata koji mogu služiti kao investicija u turističke svrhe.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43026

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com