Trosobni stan novo, sedmi kat, Žitnjak, Zagreb

ZAGREB, PEŠČENICE - SMART HOME stan vrhunske kvalitete!

Na prodaju je izuzetno luksuzno opremljen i dizajnerski namješten trosobni stan površine 108,55 m, smješten na 7. katu vrhunske novogradnje, na atraktivnoj lokaciji. Stan obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji i pruža miran pogled na unutarnje dvorište zgrade.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije udobne spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice (jedna s kadom, druga s walk-in tušem brend MOMA Design), te prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s vrhunskom NOLTE kuhinjom (10 godina garancije), blagovaonicom (ukupno 76 m) i izlazom na natkrivenu loggiu površine 8,43 m.

Cijeli interijer opremljen je CALLIGARIS namještajem rađenim po mjeri (dnevni boravak, spavaće sobe i ugradbeni ormari), a kuhinja i uređaji uključuju renomirane marke: BOSCH (perilica rublja, perilica suđa, parna pećnica, pećnica i mikrovalna), AEG indukcijsku ploču 78 cm i napu s automatskim upravljanjem. U dnevnom boravku nalazi se SAMSUNG 85 NEO QLED 4K 3D TV, a u spavaćoj sobi 65 verzija oba pod garancijom.

Stan ima ugrađeno podno grijanje u hodniku i kupaonicama, upravljano najmodernijim SMART HOME sustavom ENTIA, koji omogućuje personalizirano upravljanje rasvjetom, grijanjem, sigurnošću i potrošnjom energije. Rasvjeta je u potpunosti LED (LISBOA DALI protocol, klasa A+++), s mogućnošću zatamnjenja. Sve prostorije su klimatizirane Daikin uređajima, a sigurnost je dodatno osigurana protuprovalnim vratima i video nadzorom zgrade. Stolarija je aluminijsko-drvena s troslojnim staklom (garancija 10 godina), a rolete su ROLTEK s električnim podizanjem/spuštanjem (SMART scenariji, garancija 5 godina).

Stan je potpuno pripremljen za napredne AV i mrežne sustave provedena je UTP Cat. VII infrastruktura za Ethernet do 20 Gb/s i Hi-Fi/AV instalacija s više od 4800 m dodatnih kablova. U dnevnom boravku integriran je i Home Theater sustav. Elektroinstalacije su rekonstruirane i prilagođene SMART sustavu.

Stanu pripada velika garaža površine 21,44 m s trofaznim priključkom (5 x 16 mm, 12 kWh), ormarom po cijeloj širini i dodatnim visećim policama. Osim garaže, uključeno je i označeno parkirno mjesto u sklopu zgrade površine 17,18 m. Ulaz u zgradu i garažu moguć je i putem tokena ili daljinskog upravljača.

Energetski certifikat A+ jamči visoku energetsku učinkovitost, a cijeli stan se prodaje potpuno namješten spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže savršen spoj luksuza, tehnologije i udobnosti, u modernoj urbanoj sredini, uz privatnost i vrhunsku izvedbu na svakom koraku.

Za više informacija i razgled slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40244

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Mirna Barišić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr