Stan drugi kat, Mimara, Zagreb

*** Za više informacija: 0919223331 ***

Rijetkost na tržištu!

U samom srcu Zagreba, na Trgu Nikole Zrinskog Zrinjevcu, prodaje se impozantan građanski stan od 148 m koji spaja povijesni šarm, reprezentativnu lokaciju i suvremenu sigurnost obnove.

Smješten u elegantnoj zgradi iz 1925. godine, ovaj stan s pogledom na jedan od najljepših zagrebačkih parkova nalazi se u završnoj fazi cjelovite konstrukcijske (protupotresne) obnove koja obuhvaća cijelu zgradu i sve stanove s dovršetkom radova predviđenim za jesen 2025. godine.
Svi troškovi radova su u potpunosti osigurani i plaćeni, što novom vlasniku omogućuje da u samom centru grada stekne nekretninu koja će, po završetku obnove, imati i povijesnu vrijednost i modernu funkcionalnost.

Stan se prostire na 148 m i odiše autentičnim građanskim karakterom visoki stropovi od 3,5 m, veliki prozori i svjetlost s obje strane zgrade (istokzapad).
Trenutno je podijeljen na dva odvojena stana (93 m i 55 m - u ZK sve je skupa), ali se jednostavno može ponovno spojiti u jedan veliki prostor, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Ova fleksibilnost omogućuje korištenje stana kao luksuzne rezidencije, investicijskog dvojca za najam ili prestižnog poslovnog prostora.

Tehnički podaci i oprema:

Površina: 148 m

Kat: 2. kat (bez lifta)

Godina izgradnje: 1925.

Konstrukcijska obnova: u tijeku, završetak jesen 2025.

Visina stropa: 3,5 m

Orijentacija: istokzapad

Grijanje: centralno plinsko

Energetski certifikat: C

PVC stolarija, protuprovalna vrata, klima uređaji

Dva brojila (struja/plin)

Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Lokacija:

Zrinjevac lokacija koja se u Zagrebu ne opisuje, nego prepoznaje.
Na nekoliko koraka od Trga bana Jelačića, HNK, Glavnog kolodvora i brojnih kulturnih institucija, ovaj stan pruža neusporedivu kombinaciju prestiža, povijesti i praktičnosti.

Zahvaljujući obnovi koja je pri kraju, novi će vlasnik uskoro imati rijetku priliku za vrhunski prostor u središtu grada bez brige o radovima i s potpunom sigurnošću ulaganja.
Idealno za stanovanje, luksuzni ured, ambasadu ili investiciju koja dugoročno čuva vrijednost. Kupac kupuje novo-uređen stan u centru grada u povijesnoj zgradi.

Stan na Zrinjevcu nije samo adresa to je komad zagrebačke povijesti.

ID KOD AGENCIJE: ZG85190

Damjan Bartol
Asistent u posredovanju
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com