Obiteljska kuća 159 m², Zagreb

Isključivo u Dogma nekretninama!

Na prodaju je iznimno zanimljivo imanje koje objedinjuje dvije kuće s poslovnim prostorima te potpuno opremljenu farmu pilića, spremnu za pokretanje posla odmah. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za obiteljski život, ali i za ozbiljno ulaganje u poljoprivredni ili poslovni sektor.

Prva kuća moderna je građevina s ukupnom površinom od 159,22 m, raspoređenih na dvije etaže. U prizemlju, površine 81,65 m, nalazi se velika prostorija od 35 m koja se može koristiti kao poslovni prostor, zatim kotlovnica (koja ujedno služi i kao vešeraj), zaseban sanitarni čvor te veliki, otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Na kat, do kojeg vode široke i elegantne stepenice, smještene su četiri spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Kat zauzima površinu od 77,57 m. Kuća je moderno uređena i opremljena centralnim plinskim grijanjem te podnim grijanjem. Stolarija je PVC s troslojnim staklom (izvrsna toplinska i zvučna izolacija), dok je u svim prostorijama postavljen kvalitetan laminat.

Druga kuća, građena prije 1968. godine, zahtijeva kompletnu adaptaciju, no ima sve potrebne priključke - struju, vodu i kanalizaciju - te velik potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
U dvorištu se nalazi i sjenica, savršena za opuštanje, druženje ili obiteljske trenutke na otvorenom. Ova kuća može poslužiti kao dodatni stambeni objekt, kuća za goste ili smještaj radnika.

Posebnu vrijednost ovom imanju daje farma pilića, uhodan poslovni sustav koji omogućuje nastavak djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Farma uključuje prostranu gospodarsku zgradu za tov pilića s kapacitetom od oko 12000 komada, površine 302,48 m u prizemlju i dodatnih 293,57 m na katu. Uz to, na imanju se nalaze silosi, spremište za poljoprivredni alat i mehanizaciju. Cijeli kompleks opremljen je videonadzorom, agregatom, plinskim grijalicama i alarmnim sustavom, što osigurava potpunu funkcionalnost i sigurnost poslovanja.

Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju stambenog i poslovnog prostora - moderna kuća za ugodan život, starija kuća s potencijalom za adaptaciju te potpuno opremljena farma s razvijenom infrastrukturom. Sve to čini ovo imanje idealnim za poduzetnike koji traže gotov posao, obiteljska poljoprivredna gospodarstva (OPG), ali i investitore koji žele sigurno ulaganje s mogućnošću širenja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Simona Vlašić
Kontakt: 098 987 6614
E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3099

Simona Vlašić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/987-6614
Tel: 042/562-017
E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com