Obiteljska kuća 303 m², Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Prodaje se prostrana obiteljska kuća na mirnoj lokaciji u Ježdovcu prava prilika za obitelj koja želi mir, prostor i mogućnost dodatne zarade ili adaptacije te INVESTITORE .

Kuća se sastoji od:
Prizemlje: površina ~101 m zahtijeva uređenje (prostor za stan, radionicu ili poslovni prostor).
1. kat: isti tlocrt, kompletno uređen spreman za useljenje.
Potkrovlje: ~101 m, neuređeno odličan prostor za adaptaciju u dodatni stan
Tehničke prednosti: novi krov, fasada s izolacijom, uveden plin.
Infrastruktura: voda je trenutno iz bušotine s hidroforom (vodoopskrba na cesti), priključak kanalizacije predviđen za 04/2026.
Parcele: parcela s kućom ~1.000 m (kuća tlocrtno ~106 m + garaža 27 m + drvarnica 32 m + dvorište), plus susjedna građevinska parcela 681 m u vlasništvu istog vlasnika ukupno 1.681 m građevinskog zemljišta.
Posebno: svaki stan ima zaseban ulaz idealno za iznajmljivanje ili više generacija. Velik potencijal investicije ili obiteljskog imanja.

UPORABNA DOZVOLA UPISANA

Ovo je nekretnina za kupce koji traže kombinaciju trenutne funkcionalnosti (uredan 1. kat) i velikog investicijskog potencijala (dodatno potkrovlje + građevinsko zemljište). Prodaja se može ostvariti gotovinom ili putem kredita ozbiljni kupci i investitori dobrodošli.

Ključne prednosti:
Velika ukupna površina parcelâ (1.681 m) u blizini Zagreba PRILIKA
Mogućnost podjele na 3 zasebna stana / najam po jednom/više jedinica.
Novi krov i izolirana fasada veći dio velike investicije već je odrađen.
Građevinsko zemljište uključen (681 m) daje dodatnu vrijednost i mogućnost gradnje ili prodaje parcele.
Kanalizacija u planu (04/2026)

Udaljenost do javnog gradskog prijevoza je 200 m ( LINIJA 108) ,udaljenost do Jankomira je 2 min autom,do Prečkog 5 min,Samobor je udaljen 7 min autom

Cijena je dostupna na upit,molim samo ozbiljne ponude!

Za sve informacije, dogovore za razgledavanje i ponude kontaktirajte:
Dražen Divjanović Dogma nekretnine
+38591-5352-444
drazen.divjanovic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG74087

Dražen Divjanović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/535-2444
Tel: 01/211-0039
E-mail: drazen.divjanovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com