Obiteljska kuća 106 m², novo, Poličnik

U blizini Zadra, na mirnoj lokaciji dobre prometne povezanosti, gradi se moderno naselje od 3 duplex kuće s bazenima.

Trenutno su u izgradnji dvije stambene jedinice, svaka s vlastitim bazenom.
Svaka kuća obuhvaća prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepeništem, a okućnica će biti ograđena i uređena mediteranskim biljem te će uključivati parkirno mjesto i bazen površine 15 m.

Raspored prostorija čini:

- Prizemlje (56,07 m)

Predulaz: 3,40 m
Ulazni prostor/hodnik: 2,61 m
Dnevni boravak i blagovaonica: 25,18 m
Kuhinja: 4,41 m
Predprostor: 1,08 m
WC/praonica: 2,55 m
Ostava: 2,99 m
Stepenice: 1,28 m
Natkrivena terasa 1: 10,32 m (obračunski 5,16 m)
Natkrivena terasa 2: 2,25 m (obračunski 1,13 m)

- Kat (50,04 m)

Stepenice: 4,52 m
Hodnik: 4,19 m
Spavaća soba 1: 6,92 m
Spavaća soba 2: 9,90 m
Spavaća soba 3: 12,04 m
Kupaonica: 4,35 m
Lođa: 8,12 m (obračunski 6,09 m)

Ukupna stambena površina: 106,11 m

Tehničke specifikacije gradnje su:
Zidovi od termo blok cigle
Fasada izolirana stiroporom debljine 8 cm
PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima
Grijanje i hlađenje putem četiri klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
Podno grijanje u kupaonicama
Podne obloge: pločice, parket ili laminat (moguć dogovor u ranoj fazi gradnje)

Dostupnost jedinica:

Vila 1
Stambena jedinica S1 249.000,00
Stambena jedinica S2 PRODANO

Vila 2
Stambena jedinica S1 - 260.000,00
Stambena jedinica S2 - 260.000,00

Vila 3
Stambena jedinica S1 - 255.000,00
Stambena jedinica S2 - 255.000,00

Trenutno je duplex vila 1 u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za 03.2026. godine.

Vlasništvo uredno.

ID KOD AGENCIJE: DA100065397

Lovre Čavara
Agent s licencom
Mob: 091/618-1711
Tel: 023/551-400
E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com