Obiteljska kuća 210 m², Žitnjak, Zagreb

Idealna prilika za život i sigurnu investiciju

Na izvrsnoj i traženoj lokaciji u zagrebačkom naselju Žitnjak, smjestila se ova poslovno-stambena kuća velikog potencijala, savršena za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija s postojećim prihodom od najma.

Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, pažljivo raspoređenih kako bi omogućili kombinaciju stanovanja i poslovne namjene.

Prizemlje

U prizemlju se nalazi:
poslovni prostor od 55m, koji se trenutno koristi kao trgovina i nalazi se u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku osigurava stalan mjesečni prihod
jednosobni stan od 45m, uredan i odmah useljiv

Kat
Vanjske stepenice vode na kat gdje se nalazi prostrani stan od cca 100m + balkon.

Stan se sastoji od:

hodnika
ostave
kupaonice
dvije spavaće sobe
kuhinje
prostranog dnevnog boravka
izlaza na balkon

Raspored je vrlo funkcionalan te pruža ugodan prostor za obiteljski život.

Dodatne prednosti
odlična lokacija u blizini svih sadržaja
poslovni prostor već donosi prihod
mogućnost stanovanja i rada na istoj adresi
idealno za investitore
sva potrebna dokumentacija uredna
moguća kupnja putem stambenog kredita
neposredna blizina trgovina, škole, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja sigurnu investiciju, funkcionalno stanovanje i odličnu mikrolokaciju.

Preporuka za sve koji traže nekretninu s već postojećim prihodom i velikim potencijalom daljnjeg razvoja.

Zemljište dimenzija 16 x 13m mjeri 206m.

Za sve informacije i dogovore o razgledu ove nekretnine stojim na raspolaganju.

Slavko Lež
Agent sa licencom
+385 98 988 9886
slavko.lez@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG73406

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com