Stan treći kat, Staro Brestje, Zagreb

*SVE DIREKTNE INFORMACIJE 091 570 3373*

Prodaje se 5-sobni stan (dnevni boravak + 4 sobe) površine 140,46 m s garažom i vanjskim parkirnim mjestom

Stan se nalazi u manjoj, dobro održavanoj stambenoj zgradi (15 stanova) u širem centru Sesveta (Kašinska ulica). Smješten je na 3. katu, zadnjoj etaži zgrade koji je ujedno i potkrovlje. Stan je trostrane orijentacije te gleda prema dvorištu zgrade i susjednim obiteljskim kućama čime je zvučno izoliran od buke prometa.

Stan se sastoji od dvije etaže:
- prva etaža:
prostrani dnevni boravak (orijentacija sjever) s izlazom na loggiu (3,45 m)
kuhinja s blagovaonicom i izbom (orijentacija jug) s izlazom na balkon (2,65 m)
manja kupaonica s WC-om i tuš kabinom
3 sobe (orijentirane na istok)
veća kupaonica s trokutastom kadom (orijentacija sjever)
- druga etaža:
1 soba (krovni prozori orijentirani na sjever)
spremište (krovni prozor orijentiran na sjever)

Podna obloga prostorija na prvoj etaži je parket i keramičke pločice/ploče, dok su podne obloge druge etaže riješene u laminatu.

Zgrada je izgrađena 2001. godine. Nosiva konstrukcija je zidana konstrukcija blok opeke s armiranobetonskim vertikalnim i horizontalnim serklažama (skelet). Nakon potresa 2020. godine zgrada nije zadobila nikakva oštećenja.

Fasada zgrade riješena je s EPS termoizolacijom i završnom oblogom žbuke. Nova obloga krova postavljena je 2017. godine, uključujući novu hidroizolaciju i termoizolaciju (mineralna vuna debljine 8 cm).
Sva vanjska stolarija je PVC s dvostrukim IZO ostakljenjem i komarnicima postavljenim na svim prozorima i vratima. Krovni prozori su Velux, također s komarnicima.
Grijanje je plinsko etažno (zatvoreni sustav) preko radijatora u svim prostorijama i pametnim termostatom. Hlađene je riješeno klimatizacijom (2017. godine) s tri unutarnje jedinice (boravak, blagovaonica, soba u potkrovlju).

Stanu pripada spremište u podrumu zgrade površine 1,42 m, kao i garaža površine 15,74 m (u naravi 20,35 m) te vanjsko parkirno mjesto. Dvorište zgrade s parkirnim mjestima je pod rampom te se dijeli s 2 susjedne zgrade.

U blizini su svi potrebni sadržaji za ugodan život (pješice):
- trgovine 5 min (Kaufland, Konzum, Muller), tržnica 10 min
- ljekarne 5 min, Dom zdravlja 10 min
- javni prijevoz (3 autobusne stanice) 3-10 min
- dječji vrtić (privatni i državni) 2-10 min, osnovna škola 10 min, srednja škola 5 min
- MUP, Hrvatska pošta, Fina, HZZO 10 min

U prodajnu cijenu stana uključena je garaža/parkirno mjesto, ostava u podrumu, klimatizacija (vanjska i unutarnje jedinice), kuhinja

Energetski certifikat B
Vlasništvo uredno 1/1. Bez tereta.

ID KOD AGENCIJE: ZG72623

Dogma Zagreb
Tel: 01/647-3011
E-mail: zagreb@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com