1/25
Obiteljska kuća 208 m², novo, Tar-Vabriga
€ 1.187.500
Bilješka
Oglas ažuriran 16. 12. 2025.
Opis
referenca: IS1513806
ČISTI LUKSUZ UDALJEN 1,5 KM OD MORA
POREČ, OKOLICA - Impresivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Ova jedinstvena kamena vila, udaljena samo 1,5 km od mora, nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode, sa pješačkim pristupom do plaže.
Već pri prvom dolasku, posjetitelje dočekuje očaravajući ulaz s raskošnim vratima od kovanog željeza, opremljenim elektromotorom i daljinskim upravljanjem, koji vodi na prostrani prilaz okružen bujnim zelenilom i parkirnim prostorom.
Vila je smještena na prostranoj parceli od 724 m2, dok stambeni prostor od 208 m2 obuhvaća dvije etaže pažljivo osmišljenog interijera.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, ostava, jedna spavaća soba i kupaonica.
Iz dnevnog boravka izlaz vodi na predivnu natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, koja pruža pogled na uređeni vrt s grijanim bazenom i vanjskim tušem. Vrt je uređen u skladu s luksuznim karakterom vile, a sustav automatskog navodnjavanja brine o besprijekornom izgledu travnjaka i biljaka.
Na gornjem katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom za maksimalan komfor - podno grijanje i hlađenje dostupno je u svim prostorijama, uz elektroničku kontrolu temperature. Solarni kolektori osiguravaju energetsku učinkovitost, zagrijavajući bazen i sanitarnu vodu.
Vila se prodaje potpuno namještena, opremljena talijanskim dizajnerskim namještajem, posebno izrađenom talijanskom LUBE kuhinjom s ugrađenim SAMSUNG uređajima spremna za useljenje. Idealan izbor za one koji traže luksuzni dom ili priliku za turistički najam s visokim prinosom.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava Stavka PDV-a.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Uporabna dozvola i energetski certifikat A+.
Za sve informacije i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas:
FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1513806
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Ova jedinstvena kamena vila, udaljena samo 1,5 km od mora, nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode, sa pješačkim pristupom do plaže.
Već pri prvom dolasku, posjetitelje dočekuje očaravajući ulaz s raskošnim vratima od kovanog željeza, opremljenim elektromotorom i daljinskim upravljanjem, koji vodi na prostrani prilaz okružen bujnim zelenilom i parkirnim prostorom.
Vila je smještena na prostranoj parceli od 724 m2, dok stambeni prostor od 208 m2 obuhvaća dvije etaže pažljivo osmišljenog interijera.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, ostava, jedna spavaća soba i kupaonica.
Iz dnevnog boravka izlaz vodi na predivnu natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, koja pruža pogled na uređeni vrt s grijanim bazenom i vanjskim tušem. Vrt je uređen u skladu s luksuznim karakterom vile, a sustav automatskog navodnjavanja brine o besprijekornom izgledu travnjaka i biljaka.
Na gornjem katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom za maksimalan komfor - podno grijanje i hlađenje dostupno je u svim prostorijama, uz elektroničku kontrolu temperature. Solarni kolektori osiguravaju energetsku učinkovitost, zagrijavajući bazen i sanitarnu vodu.
Vila se prodaje potpuno namještena, opremljena talijanskim dizajnerskim namještajem, posebno izrađenom talijanskom LUBE kuhinjom s ugrađenim SAMSUNG uređajima spremna za useljenje. Idealan izbor za one koji traže luksuzni dom ili priliku za turistički najam s visokim prinosom.
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava Stavka PDV-a.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Uporabna dozvola i energetski certifikat A+.
Za sve informacije i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas:
FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: IS1513806
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Filip Marić.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 208 m² | poslovni prostor 932 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Ostale karakteristike
- Bazen
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 208,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 208,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 724,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 724,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.187.500
- Cijena po m²
- 1.274 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
A+
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti
Filip Marić
