Obiteljska kuća 3000 m², Staro Brestje, Zagreb

ZAGREB, LUŽAN KUĆA 119 m + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3000 m IZVRSNA LOKACIJA! IDEALNO ZA IZGRADNJU I INVESTICIJE

Prodaje se kuća površine 119 m zajedno s ukupno oko 3000 m građevinskog zemljišta, smještena na mirnoj i zelenoj lokaciji u Lužanu, u blizini Zagreba. Nekretnine su izvrsno pozicionirane za obiteljski život ili razvoj većeg investicijskog projekta.

OPIS KUĆE
Kuća je raspoređena na dvije etaže zbog konfiguracije terena prizemno i katno, useljiva je, s uređenim prizemnim dijelom i prvim katom. Potkrovlje je potrebno urediti, što ostavlja mogućnost proširenja stambene površine po želji.
Uz kuću je upisana garaža, a okućnica nudi dovoljno prostora za dodatne sadržaje.

ZEMLJIŠTE I POVEZANE PARCELE
Uz kuću dolaze još dvije parcele koje se izravno vežu na parcelu na kojoj se kuća nalazi. Jedna od njih uključuje starinu pogodnu za rušenje i izgradnju novog objekta, dok se obje funkcionalno nadovezuju na kućnu parcelu te zajedno čine jedinstvenu prostornu cjelinu.

Iza kuće nalazi se i četvrta parcela, u istom obimu kao prethodne tri, koja zatvara kompletnu konfiguraciju terena.

Ukupno, sve četiri povezane parcele parcela s kućom + dvije bočne parcele + stražnja parcela čine veliko građevinsko zemljište ukupne površine oko 3000 m.

Ovakav raspored zemljišta izuzetno je rijedak i iznimno vrijedan za potencijalne investitore, jer omogućuje oblikovanje jedinstvenog, kompaktnog terena pogodnog za različite vrste gradnje ili razvoj složenijeg projekta.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Zbog veličine i konfiguracije zemljišta, ovo predstavlja idealnu priliku za:
izgradnju više stambenih jedinica
stambeni projekt (vile, kuće u nizu, manja stambena zgrada)
kombinaciju stambenoposlovnih sadržaja
razvoj obiteljskog imanja s više objekata
dugoročno ulaganje u rastuću lokaciju

LOKACIJA
Zona je mirna, okružena prirodom i zelenilom, s odličnom cestovnom povezanošću. Prema urbanističkom planu (UPU), područje već ima definirane smjernice za buduću izgradnju, što dodatno povećava vrijednost i sigurnost ulaganja.

Ovaj spoj kuće, pratećih objekata i četiri međusobno povezane građevinske parcele na izvrsnoj lokaciji čini izvanrednu priliku na tržištu kako za život, tako i za ozbiljnu investiciju.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43485

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr