Četverosobni stan prvi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S2 NA PRVOM KATU

Vrhunska kvaliteta gradnje
Početak radova: 09/2025 • Završetak: 12/2026

Na prodaju je stan S2 smješten na prvom katu moderne zgrade vrhunske kvalitete, izvedene s najmodernijim materijalima i sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost, udobnost i dugotrajnost. Stanu pripada 1 garažno parkirno mjesto i 1 vanjsko parkirno mjesto.

RASPORED PROSTORIJA
Stan S2 sastoji se od:
Hodnika – 9,85 m²
Praonice – 1,81 m²
Kuhinje i blagovaonice – 18,67 m²
Dnevnog boravka – 15,57 m²
Spavaće sobe 1 – 9,70 m²
Spavaće sobe 2 – 7,19 m²
Spavaće sobe 3 – 7,02 m²
Kupaonice 1 – 4,18 m²
Kupaonice 2 – 3,15 m²
Hodnika – 1,80 m²
Lodje – 5,66 m²
Ukupna netto korisna površina s pripacima: 102,19 m²

PRIPADAJUCI PROSTORI
Vanjsko parkirno mjesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)
Garaža – 19,00 m²

OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA
Armirano–betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada debljine 10 cm
ALU–PVC troslojna stolarija
Elektro rolete
Komarnici na svim prozorima
Parket u dnevnom boravku i sobama
Keramika u kupaonicama i na lođi
Podno grijanje u cijelom stanu
Multi–split sustav klimatizacije (unutarnje jedinice u svakoj prostoriji)
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Videoportafon
Gradska kanalizacija
Toplinska izolacija A+ razreda

ZGRADA I DODATNE INSTALACIJE
Lift u stubištu
Stubište oblozeno prirodnim kamenom (zidovi i podovi)
Instalacije u garaži pripremljene (struja/voda)
Instalacije u vrtu
Energetski razred: A+

POSLOVNI PROSTOR – VISOKI ROH BAU
U sklopu objekta nalazi se i poslovni prostor u fazi visoki roh bau:
bez podnih i zidnih obloga
bez razvoda vode i struje (samo priključci)
idealan za prilagodbu prema vlastitim potrebama

DOKUMENTACIJA
Vlasništvo uredno
Prodaje pravna osoba u sustavu PDV–a
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 675

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr