Trosobni stan prvi kat, Brodarica - Višnjik, Zadar

NOVOGRADNJA – 2- SOBAN STAN S3 NA 1. KATU
Vrhunska kvaliteta gradnje

Početak radova: 09/2025 • Završetak: 12/2026
Na prodaju je stan S3, smješten na prvom katu moderne zgrade visokog standarda. Opremljen je kvalitetnim materijalima i sustavima koji osiguravaju udobnost, trajnost i visoku energetsku učinkovitost.

RRASPORED PROSTORIJA
Dvosoban stan sastoji se od:
Hodnika – 7,95 m²
Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice – 24,58 m²
Spavace sobe 1 – 12,55 m²
Spavace sobe 2 – 7,99 m²
Kupaonice 1 – 5,85 m²
Kupaonice 2 – 3,51 m²
Lodje – 5,51 m² (7,35 × 0,75 m)
Ukupna površina stana s pripacima: 97,28 m²
Netto korisna površina stana: 81,70 m²

PRIPADAJUĆI PROSTORI
2 parkirna mjesta u zajedničkoj garaži — 27,50 m² bruto / 13,76 m² netto

OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA
ALU–PVC stolarija, troslojno staklo
Elelktrične rolete
Komarnici na svim prozorima
Podno grijanje u cijelom stanu
Parket u sobama i dnevnom boravku
Keramika u kupaonicama i lodji
Multi–split klima sustav (unutarnje jedinice u svim prostorijama)
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Videoportafon
Gradska kanalizacija
Toplinska izolacija A+ razreda

ZGRADA I DODATNE INSTALACIJE
Lift u stubištu
Stubište obloženo prirodnim kamenom (zidovi i podovi)
Instalacije u garazi pripremljene (struja/voda)
Instalacije u vrtu
Energetski razred: A+

POSLOVNI PROSTOR – VISOKI ROH BAU
U sklopu objekta nalazi se i poslovni prostor u fazi visoki roh bau:
bez podnih i zidnih obloga
bez razvoda struje i vode (samo priključci)
mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama

DOKUMENTACIJA
Vlasništvo uredno
Prodaje pravna osoba u sustavu PDV–a
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 676

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr