Trosobni stan novo, Bokanjac, Zadar

ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA 3,5 SOBNI STAN SA PRIVATNIM VRTOM, UREĐENOM OKUĆNICOM



U ponudi je moderan stan smješten u prizemlju ekskluzivne zgrade ( novogradnja ) s ukupno 6 stambenih jedinica.
Stan pruža savršenu ravnotežu komfora, privatnosti i funkcionalnosti – idealan za obiteljski život ili kao mirna urbana oaza.

Stan 2 – netto površine 110,55 m2 (bruto 257,84 m2)
Smješten je na visini od 0,95 m iznad tla te ima zaseban ulaz sa bočne strane zgrade.

Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- open space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
- natkrivene terase
- natkrivenog ulaza
- tri prostrane spavaće sobe
- kupaonice i zasebnog WC-a

Iskazane površine:
- stambeni dio 80,39 m2
- natkrivena terasa 5,25 m2
- zeleni vrt 76,23 m2
- popločano dvorište
- dva parkirna mjesta

Ukupna neto obračunska površina iznosi 110,55 m2.

Karakteristike nekretnine:

- Grafitni stiropor
- Jubizol nano finish samoperiva fasada
- ALU stolarija (antracit)
- Troslojna stakla
- Videoportafon
- Priprema za elektro punjenje auta (vlastito brojilo)
- Kvalitetna klimatizacija sa centralnom jedinicom
- Osigurana 2 parkirna mjesta po stanu (dim. 5,5 x 2,5 m)
- Hortikulturno uređen okoliš
- Zahvaljujući povoljnom položaju nekretnine, omogućen je brz i jednostavan pristup autocesti, čime se izbjegavaju moguće sezonske prometne gužve.

Zgrada je projektirana s naglaskom na kvalitetu života – samo šest stanova, vrhunska izolacija i pažljivo odabrani materijali. Komunikacija među etažama ostvarena je zatvorenim stubištem, što dodatno doprinosi miru i privatnosti. Ovaj stan ima zasebni privatni ulaz s bočne strane zgrade samo za taj stan.

Posebnosti stana

- Odlična orijentacija i puno prirodnog svjetla
- Mirna lokacija
- Na južnoj strani nekretnine smješteni su parkiralište i pristupna cesta, što trajno osigurava nesmetan prostor bez mogućnosti zaklanjanja zgrade budućim objektima.
- Lokacija nekretnine osigurava blizinu ključnih sadržaja, uključujući školu, vrtić, javni prijevoz, crkvu i trgovački centar
- Visina prostora: 260 cm
- Podno grijanje (Wi-Fi termostat)
- Vinil u spavaćim sobama, keramika u ostatku stana
- Električne rolete s komarnicima
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Planirani završetak radova je 06/2026.

Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja.

Saša Martišek,
licencirani agent
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

licencirani agent

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE