Obiteljska kuća 74 m², Kanal - Sigečica, Zagreb

Prodaje se šarmantna kuća u zagrebačkoj Sigečici, površine od 74,42 m², koja pruža sjajan spoj udobnosti i investicijskog potencijala. Sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja: u prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na malu terasu, dok se ispod stepenica krije spremište; tu je i kupaonica s toaletom. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dodatna kupaonica s toaletom te manji tavanski prostor. Kuća je opremljena dvama vanjskim parkirnim mjestima, a dvorište dijeli s još jednom kućom, ali obje imaju svoj zaseban prilaz i zadržavaju potpunu privatnost.

Mikrolokacija je izvanredna — svega su par minuta hoda do tramvajske stanice i glavnih prometnih avenija, što čini ovu nekretninu vrlo privlačnom i s funkcionalnog i višestrukog investicijskog aspekta. Zbog svoje lokacije, kuća predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za poslovnu preobrazbu: može se razmotriti kao uredski prostor, apartman za najam ili drugi oblik komercijalne uporabe.

Papiri nekretnine su uredni, postoje građevinska, lokacijska i uporabna dozvola, sve je uknjiženo, što omogućuje kupnju i stambenim kreditom. Kuća je izgrađena 2000. godine te se grije centralnim grijanjem, u njoj su postavljeni parket, voda, plin, struja i gradska kanalizacija. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, vrtić, škola, pošta, banke i trgovine, što dodatno povećava kvalitetu življenja.

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti i vrlo dobre prometne povezanosti, a zbog dimenzija i položaja predstavlja izvanrednu priliku za investiciju. Za sve detalje, dodatne informacije i mogućnost razgledavanja možete me slobodno kontaktirati – stojim na raspolaganju.

MIRELA LONČAR
0916056935

ID CODE: 180

Zoran Stojković
Agent s licencom
Mob: +385 91 5349788
Tel: 091 534 9788
E-mail: zoran@ocelot-nekretnine.hr
www.ocelot-nekretnine.hr