Stan izvrsno stanje, Gračani, Zagreb

Prodaje se stan / poslovni prostor ukupne korisne podne površine 350m2 , obračunske površine 300m2 , a koji se sastoji od:
- potpuno namještene funkcionalne kuhinje sa svom potrebnom opremom
- veliki dnevni boravak sa blagovaonom
- radna/spavaća soba (sa mogućnošću da se podijeli u dvije spavaće ili radne sobe)
- 5 spavaćih/radnih soba djelomično namještenih
- izba-spremište
- kupaonica 1 – potpuno namještena sa sanitarnim čvorom tuš kabinom i perilicom/sušilicom rublja
- kupaonica 2 – potpuno namještena sa sanitarnim čvorom, tuš kabinom i kadom
- zaseban gostinjski sanitarni čvor
Uz ormare u spavaćim sobama u hodniku se nalaze ugradbeni ormari.
Stan ima 2 zasebna ulaza i 2 zasebna brojila za plin, struju i vodu , te se stan može pregraditi u 2 zasebna stana. To su izvorno kupljena dva stana u suterenu i lokal u prizemlju koji su kasnije pretvoreni u jedan stan sa garažama i garažnim mjestom u zajedničkoj garaži . Grijanje je centralno na plin sa 2 nova plinska kondenzacijska bojlera (2021) i dva zasebna plinomjera.

Uz stan dolazi zasebna garaža za tri automobila sa dvoja garažna motorna rolo vrata površine 88m2 i jedno parkirno mjesto u zajedničkoj garaži u sklopu zgrade kao i parkirna mjesta na zajedničkom parkiralištu zgrade. Zasebna garaža 88m2 kupljena je od građevinske firme kao lokal i može preurediti u stambenu jedinicu.
Stan ima 2 spremišta u podrumu zgrade.
Stan ima 2 balkona i veliku natkrivenu terasu sa lexanom sa zimskim vrtom na istočnoj strani zgrade , površine 84 m2 , koja ima i zasebni ulaz na istočnoj strani preko stepenica koje koriste samo stanovi na katu S1 i S2 , te se može stepenicama i preko terase dodatno , zasebno ulaziti u stan/ stanove S1 i S2 , odvojeno od drugih stanara u zgradi.
Godina izgradnje 1993, dostupno za useljenje odmah, papiri čisti, vlasništvo 1/1 privatna osoba, bez tereta.

https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 6140

CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 613 8866
E-mail: info@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski plin: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Balkon: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Godina izgradnje: 1993
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi