Četverosobni stan 180 m², Arbanasi do Crno, Zadar

ZADAR - ARBANASI, prodaje se moderan trosobni stan od 180 m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu NOVOGRADNJE!

U zadarskom kvartu Arbanasi, na odličnoj lokaciji, nalazi se novi projekt novogradnje od tri moderne zgrade s dvije nadzemne etaže.
Stanovi su smješteni od prizemlja do drugog kata te nude širok raspon kvadratura i funkcionalni raspored.
U ponudi su trosobni stanovi s naglaskom na visoku iskoristivost prostora, osiguravajući optimalnu kvalitetu života za obitelj, ali i sve koji traže funkcionalnost i komfor.
Cijeli projekt obuhvaća 8 stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje, 1 kat i krovni terasu.
Svaka stambena jedinica projektirana je prema najvišim standardima te je spoj vrhunskog dizajna, prirodnih materijala i suvremene tehnologije.
Svaki stan ima vlastiti ulaz u prizemlju, čime se osigurava potpuna privatnost.

Stan S1.3 se prostire kroz:
PRIZEMLJE
- Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (35,44 m2)
- Ulazni hodnik (7 m2)
- WC (2,44 m2)
- ulaz (6,28 m2 x 0,25 = 3,14 m2)
- terasa (18,12 m2 x 0,25 = 4,53 m2)
- parking (30,93 m2 x 0,5 = 15,47 m2)
1. KAT
- stubište (4,32 m2)
- hodnik (9,29 m2)
- kupaonica (6,08 m2)
- spavaća soba 1 (18,66 m2)
- kupaona 2 (4,82 m2)
- spavaća soba 2 (14,70 m2)
- spavaća soba 3 (14,70 m2)
2. KAT
- stubište (5,95 m2)
- spremište (2,55 m2)
- nenatkrivena terasa (34,34 m2 x 0,25 = 8,59 m2)
- natkrivena terasa (20,73 m2 x 0,5 = 10,37 m2)
- bazen (10,12 m)
Ukupna bruto površina stana je 248,35 m2, dok je neto površina 180,05 m2.

U zgradi su na prodaju sljedeće stambene jedinice:
S1.1 – trosobni stan od 160,06 m2 - 960.360,00 €
S1.2 – trosobni stan od 180,06 m2 - 1.080.360,00 €
S1.3 – trosobni stan od 158,85 m2 - 953.100,00 €

U građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje:
- Nosiva konstrukcija - CLT lamelirano drvo
- Fasada – ETICS sustav toplinske izolacije
- Podne obloge – Chevron parket od kvalitetnog hrasta u unutarnjim prostorijama i keramičke pločice u kupaonicama
- Frameless staklene stijene
- Grijanje i hlađenje – klima jedinica (split sustav)
- Priprema tople vode – dizalica topline za pripremju potrošne tople vode (200L)
- Hortikulturno uređenje s autohtonim niskim i visokim raslinjem

Ovaj projekt pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i mirnog okruženja.
Mjesto gdje suvremeni dizajn, kvaliteta i udobnost stvaraju novi standard života u Zadru.
Zgrada je pozicionirana na mirnoj i atraktivnoj lokaciji uz odličnu prometnu povezanost, koja zadovoljava sve potrebe modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca.
Zgrada je smještena na cca 600 m od mora, a u neposrednoj blizini se nalazi centar grada, autobusni kolodvor, luka Gaženica, škola, vrtić, bolnica…
Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zgrada je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje do lipnja 2026 g.
Vlasništvo je uredno.

*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

ID CODE: S-1335

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr