Stan novo, prizemlje, Omiš

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 616 m² smješteno na uzvisini iznad Omiša, u naselju Borak, s otvorenim pogledom na more i zelenilo. Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji, s asfaltiranim pristupnim putem i dostupnom infrastrukturom, okružena privatnim kućama i prirodom. Za zemljište je izrađen projekt luksuzne vile s bazenom, saunom, wellnessom i pet parkirnih mjesta, ukupne bruto površine 232 m². Vila je raspoređena na četiri razine – suteren, prizemlje i dva kata – te sadrži: Suteren: prostor za strojarnicu bazena Prizemlje: dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, kupaonica, ostava i privatna teretana Prvi kat: četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatni toalet i wellness kutak sa saunom i velikom kadom Drugi kat: natkriveni prostor za pet vozila Projekt je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodni pad terena i pružio neometan panoramski pogled iz gotovo svake etaže. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, dok druge dvije dijele luksuznu wellness zonu. Projektna dokumentacija je kompletirana, a zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnesen je u studenom 2023. i dopunjen u kolovozu 2024. godine. Dozvola je trenutno u postupku izdavanja. Struktura cijene: Zemljište: 277.000 € Projekt i postupak ishođenja građevinske dozvole: 50.000 € Ukupna cijena: 327.000 € Dio parcele (57 m²) bit će doniran za proširenje pristupnog puta, što je već uračunato u ukupnu kvadraturu i cijenu. Vlasništvo je 1/1, bez tereta,. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u izgradnju moderne vile za osobno korištenje ili luksuzni turistički najam, u neposrednoj blizini mora, Omiša i svega što Dalmacija nudi. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.