Obiteljska vila 7 m², dobro stanje, Sveti Filip i Jakov

Na izvrsnoj lokaciji u mjestu Turanj, pokraj Biograda na Moru, smjestila se luksuzna vila u prvom redu do mora. Vila ukupne bruto površine 768 m² nalazi se na prostranom zemljištu od 1243 m². Objekt je uhodan u turizam i predstavlja savršenu investicijsku priliku za turističku djelatnost ili privatni užitak. Sastoji se od ukupno 6 apartmana: 2 u prizemlju, 2 na prvom katu, 2 na drugom katu, te zajedničke krovne terase. • Apartman 1 u prizemlju, ukupne površine 96,40 m²: sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a i terase. • Apartman 2 u prizemlju, ukupne površine 27,44 m²: sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice i terase. • Apartman 3 na prvom katu, ukupne površine 87,12 m²: sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i balkona. • Apartman 4 na prvom katu, ukupne površine 86,92 m²: sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i balkona. • Apartman 5 na drugom katu, ukupne površine 87,34 m²: sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i balkona. • Apartman 6 na drugom katu, ukupne površine 86,99 m²: sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i balkona. Ono što ovu vilu čini posebno atraktivnom jesu dodatni sadržaji: • Wellness & spa zona s grijanim bazenom i teretanom • Bistro s funkcionalnom kuhinjom i kompletnom opremom • Prostor za vešeraj sa svom potrebnom opremom • Recepcija i lift • Moderno opremljena mobilna kućica za smještaj osoblja Tehničke karakteristike: • Podno grijanje u cijeloj vili te u zoni oko bazena • Vanjski grijani bazen (36 m², dubina 1,40 m) s funkcijom jacuzzija i slapom, okružen lounge terasom s podnim grijanjem, ležaljkama i tušem. Cijeli prostor bazena moguće je zatvoriti staklenim stijenama i natkriti kliznim krovom, što omogućuje ugodno korištenje i tijekom zimskih mjeseci ili lošeg vremena • Sustav grijanja i hlađenja na struju • Solarni sustav za toplu vodu • Vrata na karticu i digitalno otključavanje (s mogućnošću klasičnog ključa) • Kamen kao podna i stepenišna obloga, dok su apartmani opremljeni LVT podnim oblogama • Pristup objektu prilagođen je osobama s poteškoćama u kretanju • Lift s izlazom na krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i okolne otoke • 13 parkirnih mjesta s punjačem za električne automobile • Okućnica od 600 m2 te vrt od 200 m2 Nekretnina se prodaje u sadašnjem stanju, potpuno funkcionalna i spremna za nastavak poslovanja ili korištenje u privatne svrhe. Smještena na vrhunskoj lokaciji s izvrsnom cestovnom povezanošću, u blizini Zadra, aerodroma i svih važnih sadržaja. Savršena za ljubitelje mora i prirode, a razvijena obala dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.