Trosobni stan prvi kat, Velika Gorica

Iz ponude nekretnina nudimo prostrani 4-sobni stan na 1. katu moderne stambene zgrade s 4 stana (izgradnja u tijeku), s lokacijom u Brinjskoj ulici u Velikoj Gorici.
Stan neto unutarnje površine 93.30 m2 (S2) uključuje ulazni prostor i hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe idealnih dimenzija, zajedničku kupaonicu s kadom, te gostinjski toalet s tušem. Efektan dio stana je prostrana lođa 7,80 m2; što obračunato po koeficijentu 0,75 iznosi dodatnih 5,85 m2; krasne zapadne orijentacije s opuštajućim panoramskim pogledom na gradski stadion i Veliku Goricu. Garaža ima 34,20 m2 i obračunava se po koeficijentu 0,50 što iznosi 17,10 m2. Prema izračunu s koeficijentima stan i garaža ukupno imaju 116,25 m2.

Predviđena oprema stana uključuje vrhunska protuprovalna i protupožarna vrata, portafon, atraktivnu PVC antracit stolariju s 3-slojnim staklom, kvalitetne sanitarije, gotovi parket te podnu i zidnu keramiku visoke klase (mogućnost biranja između 3 opcije podnih i zidnih obloga). Hlađenje je putem 2 klima uređaja, a podno grijanje i topla voda preko dizalice topline višeg kvalitativnog ranga (s dostupnošću servisne službe), uz termostat u svakoj prostoriji. Očekuje se visoki energetski razred objekta obzirom na 15 cm termo-fasade. Bit će osigurana sva moderna komunalna infrastruktura i odvojena brojila.
Lokacija nekretnine je fantastična, u mirnoj ulici s obiteljskim kućama, a opet na pješačkoj udaljenosti, uz osiguran nogostup, do centra Velike Gorice (robna kuća – 1,6 km) te ostalih sadržaja (hipermarket, autobusna stanica, sportsko-rekreacijska infrastruktura i sl.). Zona je planirana za uspostavu novog obiteljskog kvarta s manjim stambenim zgradama.
Po završetku radova i uređenja nekretnina će ispunjavati sve uvjete za kupovinu putem kredita.
Stanu pripadaju dva parkirališna mjesta predviđena u prostranoj garaži površine 34,2 m2 u razini prizemlja.
Zbog visoke razine komfora, ova nekretnina je izvrsna alternativa za obiteljsku kuću, ali uz znatno manje troškove održavanja.
Očekivani rok useljenja je ljeto 2026.
Izvođač radova, ujedno investitor i prodavatelj, specijaliziran je za izgradnju stambenih i poslovnih objekata, s više od 15 godina iskustva i brojnim uspješno realiziranim projektima u primorju, Zagrebu i Velikoj Gorici. Jamči se uredna vlasnička dokumentacija te brz prijenos vlasništva nekretnine po finalizaciji izgradnje i uređenja.
Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

KUPCI SU OSLOBOĐENI POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA (PDV UKLJUČEN U CIJENU STANA) I AGENCIJSKE PROVIZIJE.

ID KOD AGENCIJE: 200238

Ana Barišić
Agent s licencom
Mob: 00385 98 948 7019
Tel: 00385 1 621 9566
Fax: 00385 1 621 9566
www.stangrad.hr

Dodatne informacije:

PDV u cijeni: da
urbana sredina: da
rezidencijalna zona: da
uz šetnicu: da
vrsta stana: u stambenoj zgradi
stan na prvom katu: da
stanova u kući: 4
moderna građevina: da
ukupna katnost objekta: p + 2
ulazni hodnik/predsoblje: da
lođa: da
open space: da
lođa površine: 7,8
dizalica topline: da
klima: da
etažno centralno grijanje: da
struja: da
podno grijanje: da
PVC stolarija: da
portafon: da
protuprovalna vrata: da
javna rasvjeta: da
gradski vodovod: da
odvodnja i kanalizacija: da
asfaltna ulica: da
nove instalacije struje: da
nove instalacije vode: da
u vlasništvu: da
sjever: da
športski centar: da
pošta: da
dječji vrtić: da
škola: da
kino: da
trgovački centar: da
knjižnica: da
dom zdravlja: da
autocesta: da
igralište: da
trgovina: da
javni prijevoz: da
ljekarna: da
crkva: da
tenis tereni: da
zračna luka: da
nogometni tereni: da
građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
jug: da
zapad: da
garažnih mjesta: 2
garaža: da
započeta gradnja: da
novogradnja: da