Dvosobni stan treći kat, Bale

Potpuno obnovljeni kameni zidovi, vidljive drvene grede i pažljivo odmjerena rasvjeta stvaraju topao hotelski ugođaj već pri prvom koraku u stan. Otvoreni tlocrt, staklene pregrade i drvene letvice diskretno odvajaju dnevni i spavaći dio, pa prostor od 30 m² djeluje iznenađujuće prostrano, dok krovni prozori s električnim otvaranjem i zamračenjem unose svjetlo ili potpuni mir po želji.

Bale su slikoviti istarski gradić na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima, svega nekoliko kilometara od mora i na raskrižju prometnica prema Rovinju i Puli. Mjesto je poznato po mirnoj atmosferi, kamenim uličicama, crkvama i ljetnim kulturnim događanjima, a u kratkoj pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići i osnovni sadržaji za svakodnevni život.

Stan se nalazi na trećem katu (potkrovlje) obnovljene manje zgrade. Ulazni prostor vodi u otvoreni dnevni boravak s udobnom sofom, blagovaonskim stolom i kompaktnom, ali potpuno funkcionalnom kuhinjom izvedenom po mjeri. Staklena klizna stijena i drvene vertikalne letvice odvajaju spavaći dio s bračnim krevetom i ugradbenim ormarima, čime se zadržava prozračnost, ali i privatnost. Iz dnevnog boravka i kroz krovne prozore pruža se pogled na more i Brijune. Kupaonica je moderno uređena, s walk-in tušem u staklu, prostranim ormarićem s umivaonikom i krovnim prozorom koji osigurava prirodno svjetlo i ventilaciju.

– Površina stana: 30 m²
– Treći kat / potkrovlje, renovirana kamena kuća u mjestu Bale
– Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
– Odvojeni spavaći dio s bračnim krevetom i ugradbenim elementima
– Moderna kupaonica s walk-in tušem i krovnim prozorom
– Podno grijanje u cijelom stanu osim kupaonice (grijanje u kupaonici putem rešetke)
– Krovni prozori s mogućnošću potpunog zamračenja i daljinskim otvaranjem
– Klimatizacijska jedinica (grijanje/hlađenje)
– Ulaz u zgradu i u stan digitalno, putem šifrarnika
– Sve etažirano, odvojena brojila i komunalije
– Pogled na more i Brijune
– Moguća kupnja kreditom obzirom da zgrada ima rješenje da je građena prije 1968.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi
– Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.
– Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID CODE: 97

Darjan Radujković
Agent s licencom
Mob: +385977501918
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: info@qubovillas.com
www.qubovillas.com