Terratetto unifamiliare 822 m², Petrčane - Kožino, Zara

Petrčane - Casa con 10 appartamenti accatastati, a 100m dal mare

Villa rappresentativa che può essere un piccolo hotel, situata in una posizione ideale a Petrčane, a meno di 100 m dal mare.
Situata su un ampio lotto di 1.200 m2, mentre la superficie netta utile degli spazi abitativi è di 822 m2.
La villa è composta da 10 appartamenti, 2 monolocali di circa 54 m2, 6 bilocali di circa 68 m2 fino a 72 m2 e 2 attici trilocali di circa 140 m2.
Si utilizzano 5 piani, nel seminterrato ci sono 2 appartamenti e un garage per 2 auto, al piano terra 3 appartamenti, al 1 piano 3 appartamenti e al 2 piano 2 attici su due livelli e un ripostiglio.
Nel seminterrato c'è una stanza aggiuntiva per la manutenzione e la meccanizzazione. Sono disponibili 41 posti letto. Tutti gli appartamenti, tranne quelli nel seminterrato, hanno vista mare.
Ogni appartamento ha un balcone/terrazza, tutti sono rivolti verso il mare. Ogni appartamento è climatizzato e arredato con mobili di alta qualità.
Tutti hanno un bagno con WC mentre l'attico ha 2 bagni. In entrambi gli attici sono state realizzate le installazioni per la vasca idromassaggio.

Il giardino è splendidamente curato con una spaziosa piscina di 50 m2, un solarium, un'area coperta e ampia per socializzare con barbecue, giardino verde e posti auto.
L'accesso alla villa è ampio e adeguato da entrambi i lati, il che è un grande vantaggio per Petrčane. Il riscaldamento solare dell'acqua per l'intero edificio consente efficienza energetica e riduzione dei costi.
La centrale termica con boiler e boiler istantaneo consente il riscaldamento dell'acqua durante l'inverno e l'utilizzo della villa per tutto l'anno.
L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato realizzato, con la possibilità di collegare una pompa di calore per un ulteriore risparmio energetico.
Sono disponibili circa 20 posti auto, e davanti all'edificio ci sono ulteriori posti liberi per gli ospiti. L'edificio è stato costruito con una struttura in calcestruzzo armato e blocchi termici, con isolamento termico per mantenere il calore.

Petrčane è un luogo con le spiagge più belle della zona della città di Zara ed è la località turistica più conosciuta della regione di Zara, punteggiata di uliveti, pini e vigneti.
Situato ai piedi di lussureggianti vigneti, il luogo ambientale di Petrčane è uno dei più bei gioielli e sinonimi del turismo di Zara. Petrčane si trova tra Zara e il pittoresco paese di Nin, come meta preferita per escursioni durante tutto l'anno e oasi estiva per tutti coloro che desiderano nuotare e godere del mare cristallino. Da Petrčane il tramonto si vede nel suo colore più spettacolare.

La villa offre un eccellente ritorno nel turismo, ed è possibile acquistare l'intero immobile o prenotare l'acquisto di singoli appartamenti.