Terratetto unifamiliare 518 m², Petrčane - Kožino, Zara

A Kožino, tranquillo paese costiero vicino a Zara, si vende una villa indipendente con un totale di 7 appartamenti autonomi, situata a soli 70 metri dalla spiaggia, nel terzo lotto dal mare.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una casa più grande vicino al mare, un oggetto per affitti turistici o un investimento con possibilità di ulteriore sviluppo. Viene venduto nella sua interezza e, grazie alla disposizione e alle unità abitative autonome, consente diversi modelli di utilizzo come affitti turistici, affitti a lungo termine, residenza familiare o una combinazione di quanto sopra.

La casa ha una superficie abitabile totale di 518 m2, è composta da 7 appartamenti completamente attrezzati ed è stata ristrutturata nel 2021. Gli appartamenti sono arredati e pronti per l'uso, alcuni dei quali sono già utilizzati per affitti turistici a breve termine.

Un vantaggio particolare dell'immobile è il vasto giardino con più posti auto, che è estremamente prezioso nei luoghi costieri. Sono disponibili 7 posti auto, così come uno spazio esterno aggiuntivo che offre la possibilità di realizzare una piscina, servizi per gli ospiti o eventuali costruzioni aggiuntive, in conformità con le attuali normative urbanistiche.

La casa si trova in una posizione attraente a Kožino, un luogo noto per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e la buona connessione con Zara. Il centro di Zara dista solo pochi chilometri, rendendo questa posizione adatta sia per il turismo che per la residenza tutto l'anno.

Disposizione dell'immobile

Gli appartamenti sono distribuiti tra il piano terra, il primo piano, il secondo e il terzo piano.

Al piano terra si trova un appartamento più grande con cucina, sala da pranzo, due camere, soggiorno, bagno, locali di servizio come lavanderia, centrale termica e ripostiglio, oltre a una terrazza coperta e un ampio giardino con orto e cura del paesaggio.

Il primo piano è composto da due appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazze adiacenti.

Al secondo piano si trovano altri due appartamenti, ciascuno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e terrazza.

Ogni unità abitativa ha un posto auto assegnato, una grande terrazza con tenda e vista mare. La costa sotto l'immobile ha una spiaggia attrezzata (betonata-ghiaiosa) con un molo adatto all'attracco di piccole e medie imbarcazioni. In mare c'è anche un blocco di cemento di proprietà dell'immobile con un'ancora adatta.

Principali vantaggi dell'immobile:

1.007 m2 di superficie del terreno
518 m2 di superficie abitabile
7 appartamenti autonomi
7 posti auto
70 m dalla spiaggia
vista mare
completamente arredato
pannelli solari per acqua calda
ultima ristrutturazione nel 2021
tetto sostituito nel 2023
possibilità di affitti turistici e a lungo termine
posizione tranquilla
potenziale per ulteriori sistemazioni e sviluppo

Questo immobile unisce un'ottima posizione, la vicinanza al mare e un concreto potenziale di investimento.