Dvosobni stan dobro stanje, prizemlje, Šestinski dol, Zagreb

Na prodaju je stambeno-poslovna nekretnina smještena u nižoj etaži na mirnoj i traženoj lokaciji Zagreb, Šestinski dol. Nekretnina je idealna za kupce koji traže funkcionalno rješenje za stanovanje i poslovnu namjenu na istoj adresi, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal prilagodbe prostora. Stan i poslovni prostor nalaze se u nižoj etaži te su trenutno organizirani kao dvije zasebne jedinice, uz mogućnost spajanja u jednu funkcionalnu cjelinu uz manje preinake. Stambeni dio je dvosoban stan površine 34 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Iz stana se izlazi na uređen vrt površine cca 100 m² s roštiljem, koji pruža privatnost i ugodan boravak na otvorenom. Podne obloge su kombinacija parketa i keramike, ugrađena je PVC stolarija, a orijentacija na istok i sjever omogućuje prirodno svjetlo i pogled na šumu. Stan se prodaje polunamješten, prema dogovoru. Poslovni prostor je prazan, površine 35 m², ima vlastitu kupaonicu, keramičke podne obloge i istočnu orijentaciju, što ga čini pogodnim za uredske, uslužne i tihe djelatnosti. Šestinski dol poznat je po mirnom okruženju i obilju zelenila. Javni prijevoz udaljen je svega 50 metara, dok su vrtić i osnovna škola udaljeni približno 2 km. Lokacija nudi kvalitetan balans između prirode i dobre prometne povezanosti s gradom. Prema zemljišnoknjižnom stanju, nekretnina je evidentirana kao suteren. Prostor je urednog vlasništva i odmah dostupan za useljenje ili korištenje. Omogućeno je parkiranje ispred zgrade, a kupnja je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita banke. Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju stambenog i poslovnog prostora s vrtom na jednoj od traženijih lokacija u Zagrebu.