Trosobni stan novo, prizemlje, Gornja Kustošija, Zagreb

Zagreb, Črnomerec – Urbano-vila s tri stana, novogradnja | Stan 2 U mirnom i rezidencijalnom dijelu Črnomerca smještena je moderna urbana vila s ukupno tri stambene jedinice, osmišljena za kupce koji traže privatnost, kvalitetnu gradnju i dobru povezanost s centrom grada. Objekt je koncipiran kao manja stambena cjelina s naglaskom na funkcionalnost, suvremene tehničke standarde i dugoročnu vrijednost nekretnine. Zgrada se prostire na tri etaže povezane privatnim dizalom. U prizemlju se nalazi garažni prostor sa šest parkirnih mjesta. Na prvom katu smještena su dva dvosobna stana koji su predmet prodaje, dok se na drugom katu nalazi penthouse koji nije u prodaji. Stan 2 – prvi kat | 107 m² neto Stan ima jasno definiran i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od ulaznog prostora površine 7,2 m² i hodnika od 4,4 m², koji vode prema dnevnoj zoni otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine 33,2 m². Master spavaća soba površine 12,5 m² ima vlastitu kupaonicu od 3,6 m², dok je druga spavaća soba veličine 8,3 m². Dodatno je na raspolaganju i druga kupaonica površine 3,5 m². Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 31,5 m², natkrivena terasa od 7,7 m², nenatkrivena terasa od 8,7 m² te privatni vrt površine 130,2 m², koji osigurava dodatni osjećaj privatnosti i mogućnost boravka na otvorenom. Stan i zgrada opremljeni su PVC stolarijom s troslojnim ostakljenjem i električnim roletnama. Grijanje je izvedeno putem dizalice topline Viessmann s podnim grijanjem u svim prostorijama. Visina stropova kreće se od 2,9 do 3,0 metra. Zgrada ima OTIS dizalo, električna garažna vrata Hörmann te termoizoliranu fasadu s završnom obradom od fasadne cigle. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Črnomerca, u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih objekata. Lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom Zagreba, kao i jednostavan pristup javnom prijevozu, trgovinama, školama, vrtićima i ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Položaj kombinira mir rezidencijalnog okruženja s praktičnošću gradske infrastrukture. Planirani rok useljenja: kraj 2026. godine Za dodatne informacije, tlocrt stana ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.