Četverosobni stan Podsused, Podsused - Vrapče, Gornji Stenjevec, Zagreb

Na prodaju je prostran i funkcionalan 4-sobni obiteljski stan površine 69 m² s privatnim
vrtom, parkirnim mjestom i velikim podrumom, smješten u manjoj zgradi sa samo tri stana.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i
blagovaonicom u otvorenom konceptu, što prostoru daje dodatnu prozračnost i praktičnost u
svakodnevnom životu.

Posebna prednost stana je zaseban walk-in ormar, dok su kuhinja i svi ormari izrađeni po mjeri,
čime je prostor maksimalno iskorišten i estetski usklađen.
Stan ima dvije kupaonice – jednu s tušem i drugu s kadom – što je posebno praktično za obiteljski
život.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje balkon površine 7 m² te privatni vrt od 27 m², koji pruža dodatni vanjski prostor i veću kvalitetu stanovanja.

Uz stan dolazi prostrani podrum od 17 m² s vlastitim priključkom za struju, pogodan za
zamrzivač, sušilicu ili dodatni skladišni prostor, kao i vlastito parkirno mjesto.

Zgrada je manja i mirna, s ukupno samo tri stana, što osigurava veću privatnost i ugodno
susjedstvo. Objekt je opremljen video nadzorom, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu i urednu
dokumentaciju.

Zahvaljujući kvalitetnoj toplinskoj izolaciji, režijski troškovi su niski, a stan ugodan za boravak
tijekom cijele godine.

Lokacija je iznimno praktična – vrtić, škola, dom zdravlja, trgovina i pekara nalaze se preko
puta zgrade, dok su autobusna i željeznička stanica u neposrednoj blizini.

POVRŠINE:
• stambeni prostor: 69 m²
• balkon: 7 m²
• podrum: 17 m²
• privatni vrt: 27 m²
GLAVNE PREDNOSTI:
• 3 spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• walk-in garderoba
• kuhinja i ormari po mjeri
• dvije kupaonice (tuš i kada)
• balkon 7 m²
• privatni vrt 27 m²
• podrum 17 m² s priključkom za struju
• vlastito parkirno mjesto
• mala zgrada sa samo 3 stana
• video nadzor
• uporabna dozvola i uredna dokumentacija
• niske režije zahvaljujući dobroj izolaciji
• svi važni sadržaji na nekoliko koraka

Stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju udobnog i funkcionalnog doma na vrlo praktičnoj
lokaciji.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite na +385 95 3736 065

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici:
Anino Project – Opći uvjeti poslovanja

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID CODE: 357

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr