Obiteljska vila 174 m², novo, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Na prodaju je nova moderna vila smještena u mirnom okruženju nadomak Pule, koja spaja suvremeni dizajn i potpunu privatnost.
Vila se prostire na dvije etaže te je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i elegantnim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, gostinjski toalet, ostava te izlaz na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za opuštanje i druženje. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dodatnu praktičnost pruža zasebna ostava. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju skladnu povezanost interijera s vanjskim prostorom, naglašavajući prozračnost, eleganciju i toplinu doma.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pažljivo uređena okućnica koja pruža potpunu privatnost i ugodnu atmosferu. Grijani bazen površine 36 m2 omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine, dok natkrivena terasa s prostorom za sjedenje poziva na opuštanje u hladu. Vanjska zona za roštiljanje stvorena je za druženja s obitelji i prijateljima, a uređeni travnjak i hortikulturno uređena okućnica dodatno upotpunjuju dojam luksuza i mira.
Smještena daleko od gradske vreve, nekretnina pruža mirno okruženje i otvoren pogled na prirodu, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak - trgovina, ljekarna, restorani i konobe s autohtonom istarskom gastronomijom, adrenalin park te prekrasne, netaknute plaže.
U okolici se nalaze lokalni OPG-ovi, za kupnju domaćih istarskih proizvoda i svježih namirnica, maslinovo ulje, kozji sir, svježe voće i povrće, med, vino, rakije i likeri, domaći suhomesnati proizvodi, svježa riba i riblji proizvodi. Za ljubitelje gastronomije i morskih specijaliteta, u blizini se nalaze i poznati riblji restorani u Raklju i Krničkom poratu. Za obitelji s djecom i ljubitelje aktivnog odmora, u blizini je Glavani Park, popularni adrenalinski i zabavni park poznat po sadržajima za sve uzraste. Dodatna atrakcija u okolici je Ranč u Manjadvorcima, za jahanje, rekreaciju i boravak u prirodi.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji s odličnom povezanošću prema najpoznatijim istarskim destinacijama, svega 31km od Rapca i 32km od Rovinja,12km Krnički porat za kupanje, 8km Vodnjan, 15km Plaža Luka u Raklju, 14km Peroj i Fažana, 20km Hidrobaza Štinjan, 18km od Pule, 15km Zračna luka Pula.
Nekretnina je odlično prometno povezana i lako dostupna kupcima iz inozemstva: Slovenija: 95 km Kopar, 197 km od Ljubljane, 276km od Celja, 323km Maribor | Austrija: 277km Klagenfurt, 391km Graz, 468km Salzburg, 579km Beč, 608km Linz | Njemačka: 607km München | Slovačka: 625km Bratislava | Češka: 706km Brno, 849km Prag | Italija: 116km Trst, 277km Venecija.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju. Vlasništvo je uredno.
S posebnim zadovoljstvom predstavljamo ovu nekretninu jer zaista nudi ono što mnogi traže, a to su mir, prostor i osjećaj doma.
Za dodatne informacije i termin razgledavanje nekretnine, kontaktirajte naš Aspectus Team.