1/10
Trosobni stan prvi kat, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb
€ 320.000
Oglas ažuriran 08. 05. 2026.
Opis
referenca: ZG886578
Ksaver Zagreb 3-sobni stan s garažom i spremištem
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 ***
ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
PRILIKA: Ksaver, 78 m Transformacija u moderan 3-sobni stan s "open-space" boravkom
Prodaje se prostran stan na vrhunskoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici na Ksaveru. Ova nekretnina je pravi dragulj za kupce koji žele dom prilagoditi modernim trendovima stanovanja, uz zajamčenu privatnost i mir u manjoj zgradi sa samo 3 stana.
VRHUNSKI POTENCIJAL ZA ADAPTACIJU (3-sobni koncept)
Tlocrt stana nudi izuzetne mogućnosti reorganizacije prostora:
Dvije spavaće sobe: Postojeća odvojena kuhinja, s obzirom na poziciju i instalacije, može se prenamijeniti u udobnu spavaću sobu. Uz postojeću glavnu spavaću sobu, stan time postaje idealan za obitelj.
Moderni Open-Space: Dnevni boravak i blagovaonica (ukupno 40 m) mogu se povezati s kuhinjom premještenom u taj prostor, stvarajući prostranu, svijetlu cjelinu s izlazima na dvije loggie.
Dodatna funkcionalnost: Uz odvojenu kupaonicu i WC, stan nudi maksimalnu iskoristivost svakog kvadrata.
OSNOVNE PREDNOSTI I TEHNIČKI DETALJI
Garaža i spremište: Uz stan dolaze garaža i veliko spremište (bruto 43 m) rijetkost na ovoj lokaciji koja nudi ogroman skladišni prostor i siguran parking.
Sigurnost: Zgrada je čvrste gradnje i nije pretrpjela nikakva oštećenja u potresu.
Kvaliteta: Očuvan hrastov parket, visina stropova 2,60 m i novi kondenzacijski bojler (etažno plinsko grijanje).
Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta.
LOKACIJA IZ SNOVA
Smješten u srcu zelenila podsljemenske zone, a svega 5 minuta hoda od tramvaja na Mihaljevcu.
Mirno i tiho okruženje bez prometa.
Blizina vrtića, škola, fakulteta i park-šuma.
Brza povezanost s centrom grada (Trg bana Jelačića udaljen svega par tramvajskih stanica).
Zaključak: Zahvaljujući mogućnosti prebacivanja kuhinje u dnevni dio i dobivanja dodatne spavaće sobe, ovaj stan nudi fleksibilnost koju je danas teško pronaći. Savršena prilika za kreiranje luksuznog, modernog doma u jednoj od najljepših zagrebačkih četvrti.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 ***
ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ZG886578
Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
PRILIKA: Ksaver, 78 m Transformacija u moderan 3-sobni stan s "open-space" boravkom
Prodaje se prostran stan na vrhunskoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici na Ksaveru. Ova nekretnina je pravi dragulj za kupce koji žele dom prilagoditi modernim trendovima stanovanja, uz zajamčenu privatnost i mir u manjoj zgradi sa samo 3 stana.
VRHUNSKI POTENCIJAL ZA ADAPTACIJU (3-sobni koncept)
Tlocrt stana nudi izuzetne mogućnosti reorganizacije prostora:
Dvije spavaće sobe: Postojeća odvojena kuhinja, s obzirom na poziciju i instalacije, može se prenamijeniti u udobnu spavaću sobu. Uz postojeću glavnu spavaću sobu, stan time postaje idealan za obitelj.
Moderni Open-Space: Dnevni boravak i blagovaonica (ukupno 40 m) mogu se povezati s kuhinjom premještenom u taj prostor, stvarajući prostranu, svijetlu cjelinu s izlazima na dvije loggie.
Dodatna funkcionalnost: Uz odvojenu kupaonicu i WC, stan nudi maksimalnu iskoristivost svakog kvadrata.
OSNOVNE PREDNOSTI I TEHNIČKI DETALJI
Garaža i spremište: Uz stan dolaze garaža i veliko spremište (bruto 43 m) rijetkost na ovoj lokaciji koja nudi ogroman skladišni prostor i siguran parking.
Sigurnost: Zgrada je čvrste gradnje i nije pretrpjela nikakva oštećenja u potresu.
Kvaliteta: Očuvan hrastov parket, visina stropova 2,60 m i novi kondenzacijski bojler (etažno plinsko grijanje).
Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta.
LOKACIJA IZ SNOVA
Smješten u srcu zelenila podsljemenske zone, a svega 5 minuta hoda od tramvaja na Mihaljevcu.
Mirno i tiho okruženje bez prometa.
Blizina vrtića, škola, fakulteta i park-šuma.
Brza povezanost s centrom grada (Trg bana Jelačića udaljen svega par tramvajskih stanica).
Zaključak: Zahvaljujući mogućnosti prebacivanja kuhinje u dnevni dio i dobivanja dodatne spavaće sobe, ovaj stan nudi fleksibilnost koju je danas teško pronaći. Savršena prilika za kreiranje luksuznog, modernog doma u jednoj od najljepših zagrebačkih četvrti.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 ***
ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: ZG886578
Ivan Mustapić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/874-1794
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ivan Mustapić.
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1 kat
- Površina
- 120 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 320.000
- Cijena po m²
- 2.667 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1968Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8
Dodatne mogućnosti
Ivan Mustapić
