Trosobni stan Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – ZG3 dvosoban stan S3 na 2. katu s krovnom terasom, svega 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova jamči potpunu privatnost, mir i ekskluzivnost življenja – idealno za one koji žele miran mediteranski način života uz dašak komfora.

Stan S3 – 2. kat (zgrada 3)
Ovaj funkcionalan i svijetao dvosoban stan s pripadajućom krovnom terasom pruža odličan raspored prostorija te dodatni vanjski prostor za uživanje tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:
* Hodnik – 1,80 m²
* Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 20,00 m²
* Spavaća soba – 8,90 m²
* Spavaća soba – 7,20 m²
* Kupaonica – 4,00 m²
Ukupna površina stambenog dijela: 41,90 m²
Vanjski prostori i pripadci:
* Lođa – 3,80 m²
* Nenatkrivena terasa – 9,50 m²
* Nenatkrivena krovna terasa – 46,00 m²
* Parkirno mjesto P1 – 13,75 m²
* Parkirno mjesto P2 – 13,75 m²
Obračun površina (NKP):
Stambeni prostor: 41,90 m² × 1,00 = 41,90 m²
Lođa: 3,80 m² × 0,50 = 1,90 m²
Nenatkrivena terasa: 9,50 m² × 0,25 = 2,38 m²
Nenatkrivena krovna terasa: 46,00 m² × 0,25 = 11,50 m²
Parkirno mjesto P1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
Parkirno mjesto P2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
Ukupna korisna površina sa svim sporednim dijelovima i pripadcima: 128,70 m²

Ukupna obračunska neto korisna površina (NKP): 63,18 m²

Oprema i standardi gradnje:
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima suvremenog stanovanja:
✔ vrhunske keramičke pločice i sanitarije
✔ podno grijanje u svim prostorijama
✔ multi-split klima sustav (više unutarnjih jedinica)
✔ protuprovalna ulazna vrata
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost.

Lokacija
Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom okruženju.
U mjestu se nalaze luksuzni hotelski kompleksi, uključujući Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, dok se u neposrednoj blizini nalaze Kraljevski vinogradi s jedinstvenim pogledom na zadarski arhipelag i vrhunskom vinskom ponudom.

Dodatne informacije:
Udaljenost od mora i plaže: cca 650 m
Planirani završetak gradnje: prosinac 2026. godine
Vlasništvo uredno!!

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u jednom od najatraktivnijih mjesta zadarske regije.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1180

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr