Četverosobni stan novo, drugi kat, Gračani, Zagreb

€ 635.000
4
136 m²
3+
2
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 21. 05. 2026.
Opis

referenca: 6523

Gračani (Novogradnja)- Divan stan u urbanoj vili 136m2 - Bez provizije

Tel.: 091/733 1243 (Mirko)
agent7@bestcroatianproperties.com
 
 
Prodaje se prekrasan četverosoban penthouse na ekskluzivnoj i prestižnoj lokaciji u Gračanima.
Stan je neto korisne površine 136,58m2 na drugom katu urbane vile od 3 stana (ukupno 2 kata) i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona te velike djelomično pokrivene terase od 70m2.
Uz stan dolazi spremište i dva garažna parkirna mjesta.
Prilikom gradnje posebna pažnja se pridaje kvaliteti materijala čime je osigurana visoka energetska učinkovitost.

PVC stolarija antracit boje s elektro podizačima roleta i komarnicima
Dizalice topline, klima uređaji i podno grijanje
Visoka kvaliteta parketa i keramike
Protupotresna gradnja

 
Završetak gradnje je ljeto 2026.Ukoliko se nekretnina kupi prije završetka radova postoji opcija dogovora oko finalne cijene.
Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza, trgovačkog centra, škole, vrtića, sportskog centra te je dobro povezana sa samim centrom grada i maksimirom/dubravom.
Sljemenska žičara je udaljena 300 metara, a planinarske staze, cestovni put prema sljemenu, parkovi i šume su na dohvat ruke.
 
 
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju -
Ako želite znati više, možete razgovarati s Mirko Vučić.
Značajke
Vrsta
Četverosobni stan
Ugovor
Prodaja
Kat
2
Katovi zgrade
2
Površina
136 m² | poslovni prostor 172,5 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3+
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno, radijatori, na plinski pogon
Pogled
Planine
Ostale karakteristike
  • Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
136,6 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
136,6 m²

Terasa

Kat
2
Površina
70,0 m²
Koeficijent
51.3%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
35,9 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 635.000
Cijena po m²
3.681 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2026
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Centralno, radijatori, na plinski pogon
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili