Stan Donje Vrapče, Stenjevec, Donja Kustošija, Zagreb

U ponudi je peterosoban dvoetažan stan ukupne obračunske površine 101,76 m2, smješten na 2. i 3. katu manje stambene zgrade novogradnje (2025.) u zagrebačkom naselju Rudeš. Zgrada ima ukupno tri kata i šest stanova te nema lift.

Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- četiri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- ostave
- hodnika
- balkona površine 7,63 m2.

Donja etaža obuhvaća dnevni dio i dvije spavaće sobe, dok se na gornjoj etaži nalaze još dvije spavaće sobe i kupaonica. Orijentiran je na istok i na zapad, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Zgrada je izgrađena armirano-betonskom konstrukcijom s toplinskom fasadom debljine 10 cm. Stan je opremljen PVC vanjskom stolarijom, kvalitetnom keramikom, sanitarijama i parketima. Sustav grijanja je putem dizalice topline s podnim grijanjem, što osigurava energetsku učinkovitost (energetski razred A+).

Prodaje se nenamješten, a useljenje je predviđeno za lipanj 2026. godine.

Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto površine 12,5 m2 uključeno u cijenu, a u ulici je dostupan i besplatan javni parking.

Nalazi se u mirnoj ulici u zoni obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, uz neposrednu blizinu Zagrebačke ceste. Autobusna stanica udaljena je svega oko 40 metara, dok su vrtići, škole, trgovine, banke i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni u neposrednoj blizini.

ID CODE: 5986