Četverosobni stan Mandre, Kolan, Kolan

Prodaje se iznimno komforan i obiteljski stan (S1) u prizemlju novogradnje na vrhunskoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se odlikuje s čak tri spavaće sobe, privatnim vrtom, natkrivenom terasom, lođom te osiguranim vanjskim parkirnim mjestom.

Ovaj prostrani stan ukupne tlocrtne površine 130,49 m² (odnosno 85,39 m² neto korisne obračunske površine - NKP) nudi savršenu kombinaciju funkcionalnog unutarnjeg prostora i privatnog vanjskog zelenog prostora idealnog za boravak na otvorenom.

O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG:
Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu.

RASPORED PROSTORIJA (STAN S1 - PRIZEMLJE):
Ulazni prostor / Hodnik: 7,50 m²

Prostrani "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 34,42 m²

Glavna spavaća soba (Soba 1): 10,80 m²

Druga spavaća soba (Soba 2): 9,36 m²

Treća spavaća soba (Soba 3): 8,47 m²

Kupaonica: 4,99 m²

VANJSKI PROSTORI I VRT:
Loggia: 3,35 m² (obračunski 2,51 m²)

Natkrivena terasa: 5,44 m² (obračunski 2,72 m²)

Privatni vrt: 46,16 m² (obračunski 4,62 m²) – prostrani privatni zeleni prostor za roštilj, igru djece, opuštanje ili druženje na otvorenom.

PARKING:
Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM02): 13,03 m² (obračunski 3,26 m² NKP)

GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI:
Ukupna obračunska površina stana s parkirnim mjestom: 88,65 m² NKP (ukupna stvarna površina stana, vrta i parkirališta iznosi 143,52 m²).

Pozicija u prizemlju s direktnim izlazom na privatni vrt i terasu.

Rijetkost u prizemlju – funkcionalan tlocrt s čak 3 spavaće sobe.

Kvalitetna novogradnja s modernim arhitektonskim detaljima.

Velike staklene stijene koje omogućuju puno prirodnog svjetla.

Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini uređenih plaža i mora.

Ova je nekretnina savršen izbor za veću obitelj, ugodno cjelogodišnje stanovanje ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički najam!

Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:

Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien

Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298

E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-58

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr