Trosobni stan Mandre, Kolan, Kolan

Prodaje se moderan i funkcionalan dvosobni stan (S2) u prizemlju novogradnje na odličnoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se odlikuje privatnim vrtom, natkrivenom terasom, lođom te osiguranim vanjskim parkirnim mjestom.
Ovaj udoban stan ukupne tlocrtne površine 111,16 m² (odnosno 68,89 m² neto korisne obračunske površine - NKP) nudi savršenu kombinaciju unutarnjeg stambenog prostora i privatnog vanjskog zelenog prostora.
O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG:
Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu.
RASPORED PROSTORIJA (STAN S2 - PRIZEMLJE):
• Ulazni prostor / Hodnik: 5,96 m²
• Svijetao "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 29,68 m²
• Glavna spavaća soba (Soba 1): 10,62 m²
• Druga spavaća soba (Soba 2): 8,12 m²
• Kupaonica: 4,98 m²
VANJSKI PROSTORI I VRT:
• Loggia: 2,70 m² (obračunski 2,03 m²)
• Natkrivena terasa: 6,48 m² (obračunski 3,24 m²)
• Privatni vrt: 42,62 m² (obračunski 4,26 m²) – privatna zelena oaza savršena za opuštanje, roštilj, igru djece ili ugodna druženja na otvorenom.
PARKING:
• Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM03): 12,18 m² (obračunski 3,05 m² NKP)
GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI:
• Ukupna obračunska površina stana s parkirnim mjestom: 71,94 m² NKP (ukupna stvarna površina stana, vrta i parkirališta iznosi 123,34 m²).
• Pozicija u prizemlju koja omogućuje direktan izlaz na privatni vrt i terasu.
• Kvalitetna novogradnja s modernim arhitektonskim rješenjima.
• Funkcionalan tlocrt s dvije spavaće sobe.
• Idealno za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima zbog privatnog vrta.
• Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža.
Ova je nekretnina savršen izbor za obiteljski odmor, stalno stanovanje ili kao iznimno tražena opcija za turistički najam!
Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-59

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr