Četverosobni stan Mandre, Kolan, Kolan

Prodaje se iznimno prostran i luksuzan stan/penthouse (S7) u novogradnji na izvrsnoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se nalazi na drugom katu moderne zgrade te se ističe velikom privatnom krovnom terasom, natkrivenim balkonima i osiguranim parkirnim mjestom.
Ovaj ekskluzivan stan ukupne tlocrtne površine 155,59 m² (odnosno 117,56 m² neto korisne obračunske površine - NKP) odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom s čak tri spavaće sobe, prostranim otvorenim dnevnim dijelom te impresivnim vanjskim površinama stvorenim za uživanje u mediteranskom stilu života.
O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG:
Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu.
RASPORED PROSTORIJA (STAN S7 - 2. KAT + KROVNA TERASA):
• Ulazni prostor / Stubište: 7,12 m²
• Iznimno prostrani "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 43,18 m²
• Glavna spavaća soba (Soba 1): 16,23 m²
• Druga spavaća soba (Soba 2): 10,71 m²
• Treća spavaća soba (Soba 3): 11,20 m²
• Kupaonica 1: 4,99 m²
• Kupaonica 2: 3,01 m²
• Unutarnje stubište za izlaz na krov: 4,40 m²
VANJSKI PROSTORI I TERASE:
• Loggia: 3,35 m² (obračunski 2,51 m²)
• Natkriveni balkon: 5,44 m² (obračunski 2,72 m²)
• Privatna krovna terasa: 45,96 m² (obračunski 11,49 m²) – impresivna površina savršena za lounge zonu, sunčalište ili postavljanje jacuzzija s panoramnim pogledom na more i zalazak sunca.
PARKING:
• Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM07): 12,64 m² (obračunski 3,16 m² NKP)
GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI:
• Vrhunska novogradnja s modernim arhitektonskim rješenjima.
• Rijetkost na tržištu – komforan raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.
• Velike staklene stijene koje pružaju obilje dnevne svjetlosti i povezuju dnevni prostor s balkonima.
• Prostrana krovna terasa od gotovo 46 m² koja pruža potpunu privatnost.
• Mirna i atraktivna lokacija u Mandrama, u neposrednoj blizini uređenih plaža i mora.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za veću obitelj, luksuzan odmor ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički najam!
Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-63

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr