Trosobni stan Mandre, Kolan, Kolan

Prodaje se luksuzan stan/penthouse (S8) u novogradnji na iznimnoj lokaciji u mirnom obalnom mjestu Mandre na otoku Pagu. Stan se nalazi na drugom katu moderne zgrade te se ističe privatnom krovnom terasom, natkrivenim balkonima i osiguranim parkirnim mjestom.
Ovaj prostrani stan ukupne tlocrtne površine 142,85 m² (odnosno 107,35 m² neto korisne obračunske površine - NKP) odlikuje se vrhunskim i funkcionalnim rasporedom prostorija, obiljem prirodnog svjetla te impresivnim vanjskim površinama stvorenim za uživanje u mediteranskom stilu života.
O LOKACIJI – MANDRE, OTOK PAG:
Mandre su šarmantno i mirno turističko naselje smješteno na južnoj strani otoka Paga, poznato po svojoj obali prekrivenoj šljunčanim i kamenitim plažama, čistom prozirnom moru te predivnom pogledu na otoke Silbu i Olib. Za razliku od užurbanih turističkih središta, Mandre nude savršenu ravnotežu između opuštajući mirne atmosfere i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak i život (restorani, kafići, trgovine, ljekarna i šetnica uz more). Ova je lokacija iznimno cijenjena među obiteljima i ljubiteljima nautike te predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija na otoku Pagu.
RASPORED PROSTORIJA (STAN S8 - 2. KAT + KROVNA TERASA):
• Ulazni prostor / Stubište: 7,15 m²
• Prostrani "Open Space" dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 35,89 m²
• Glavna spavaća soba (Soba 1): 17,19 m²
• Druga spavaća soba (Soba 2): 12,56 m²
• Kupaonica 1: 5,10 m²
• Kupaonica 2: 3,01 m²
• Unutarnje stubište za izlaz na krov: 4,40 m²
VANJSKI PROSTORI I TERASE:
• Loggia 1: 2,70 m² (obračunski 2,03 m²)
• Loggia 2: 6,79 m² (obračunski 5,09 m²)
• Natkriveni balkon 1: 6,48 m² (obračunski 3,24 m²)
• Natkriveni balkon 2: 5,20 m² (obračunski 2,60 m²)
• Privatna krovna terasa: 36,38 m² (obračunski 9,10 m²) – savršena za lounge zonu, sunčalište ili postavljnje jacuzzija s panoramnim pogledom na more i zalazak sunca.
PARKING:
• Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto (PM08): 12,90 m² (obračunski 3,23 m² NKP)
GLAVNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI:
• Kvalitetna novogradnja s modernim arhitektonskim rješenjima.
• Odličan tlocrt s dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice.
• Velike staklene stijene koje prirodno povezuju dnevni prostor s balkonima i lođama.
• Impresivna krovna terasa koja pruža potpunu privatnost.
• Izvrsna pozicija u Mandrama, u neposrednoj blizini uređenih plaža i mora.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za luksuzan obiteljski odmor, stalno stanovanje ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom za turistički najam!
Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-64

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr