Obiteljska kuća Blato, Novi Zagreb - Zapad, Blato, Zagreb

Tražite prostor kuće, privatni vrt i mir, ali ne želite veliku parcelu koja zahtijeva stalno održavanje?
U mirnoj i prometno neopterećenoj slijepoj ulici u Blatu prodaje se funkcionalna obiteljska kuća u nizu površine 139,84 m², s 80 m² vlastite okućnice, garažom, dva dodatna parkirna mjesta te dodatnih oko 40 m² roh-bau prostora u potkrovlju.
Kuća je posebno zanimljiva obitelji koja želi više prostora i privatnosti nego što pruža klasičan stan, uz praktičnu povezanost s Novim Zagrebom.

ZAŠTO JE OVA KUĆA ZANIMLJIVA?
• 139,84 m² stambenog prostora
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + dodatni WC
• 80 m² vlastitog vrta
• garaža + 2 vanjska parkirna mjesta
• terasa od 16,10 m²
• uređen prostor za roštilj u vrtu
• dodatnih cca 40 m² roh-bau potkrovlja
• mirna slijepa ulica bez tranzitnog prometa
• funkcionalan raspored na dvije etaže
• gradski vodovod, kanalizacija i plin
• plinsko etažno grijanje i klima
• građevinska i uporabna dozvola
• vlasništvo 1/1

PROSTOR ZA OBITELJSKI ŽIVOT
Prizemlje je organizirano oko dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, s direktnim izlazom na terasu i vlastiti vrt.
Upravo taj vanjski prostor daje kući dodatnu vrijednost – 80 m² okućnice, terasa i vlastiti roštilj stvaraju privatni prostor za druženje, dječju igru, ljetne ručkove i opuštanje, bez potrebe za održavanjem velike parcele.
Na katu se nalaze tri funkcionalne spavaće sobe i dvije kupaonice, od čega je jedna dio velike spavaće sobe, što kuću čini posebno praktičnom za obitelj s djecom.
40 m² DODATNOG PROSTORA
U potkrovlju se nalazi približno 40 m² roh-bau prostora koji budući vlasnik može prilagoditi vlastitim potrebama.
Mogući su, primjerice:
• kućni ured
• prostor za rekreaciju
• gostinjski prostor
Potkrovlje nije uključeno kao uređena stambena površina, već predstavlja dodatni potencijal kuće.
MIRNA LOKACIJA, A BLIZU GRADA
Kuća se nalazi u slijepoj, prometno neopterećenoj ulici, što je velika prednost za obitelj s djecom i sve koji žele mirniju svakodnevicu.
Istodobno ste u blizini sadržaja Novog Zagreba: trgovina, vrtića, sportskih i rekreativnih sadržaja te zone Arena Centra i Arena Parka.
Prometna povezanost s ostatkom Zagreba jednostavna automobilom i javnim prijevozom, autobus.
Blato je mirniji i još uvijek razvojni dio Novog Zagreba, pa lokacija nudi više privatnosti i zelenila nego gusto izgrađena urbana naselja.
ZA KOGA JE OVA KUĆA?
Idealna je za obitelj koja želi:
više prostora od stana + vlastiti vrt + garažu + više parkirnih mjesta + mirnu ulicu, a istodobno želi ostati u Zagrebu i imati dobru povezanost s Novim Zagrebom.
Ako vam je važna kombinacija prostora, privatnosti i mirne svakodnevice, ova kuća nudi upravo to, a opet bez potrebe za održavanjem velike obiteljske parcele.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite:

Marko 091/6055-892
Suzana 097/7368-366

ID CODE: 260

Suzana Baričević
Agent s licencom
Mob: 097 7368 366
Tel: 097 736 8366
E-mail: suzana@smartkey.hr
www.smartkey.hr