Obiteljska kuća 126 m², Vir

Prodaje se Villa sa pogledom na more na otoku Viru.

Villa se sastoji od garaže (19,6 m2) i stambenog dijela u prizemlju (stambeni dio 48 m2+ terase 68,10 m2) i na katu (površine 53m2 + terase 36.10 m2). Prizemlje čine ulazni prostor, spremište, WC te otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Iz prizemlja se izlazi na dvije prostrane terase, na jugu i sjeveru.
Na katu se nalaze dvije terase s nesmetanim pogledom na more, kupaonica te tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i prekrasan pogled na more.
Klimatizacijski sustav je izveden tako da svaka unutarnja jedinica ima svoju vanjsku jedinicu. Klima uređaji se koriste i za grijanje. Kuća ima dimnjak te podno grijanje u kupaonama. Svaka kupaona ima i električnu grijalicu. Kuća je opremljena vrhunskom keramikom (Ceramiche Piemme), prvoklasnim parketom od izbijeljenog, četkanog hrasta (Tarkett), trogirskim plano kamenom, Rehau PVC stolarijom s roletama i komarnicima, Laufen i Aquaestil sanitarijama, Hansgrohe slavinama, Hörmann garažnim vratima na daljinsko upravljanje.
Ravni krov izveden je Draco sustavom, na fasadi je benkovački Ben kamen, termoizolacija debljine 10 cm i 20 cm što pored visokokvalitetnog sustava gradnje omogućuje A+ energetski razred. Kuća koristi vodu iz bušotine koje se sustavima filtera pročišćava prije ulaska u vodovodne instalacije.
Na parceli je moguće parkirati i dodatna 2 vozila te napraviti bazen ili jacuzzi.

Udaljenost do mora je cca 100m.

Dokumentacija uredna, moguć dogovor.

Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.

Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

ID KOD AGENCIJE: 2827

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr